Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анна, г. Краснодар
25.08.2008 22:31
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

Правомочны ли судебные требования Любови Харитоновны и что нам делать в данной ситуации?

В феврале пришла телеграмма,24 числа, от соседей двоюродной сестры моего дедушки, Любови Харитоновны, следующего содержания:"Срочно приезжайте, у Любы проблемы с квартирой".25-ого мой отец с дедом машиной уехали к ней. В подъезде дома их встретила председатель ТСЖ и объяснила им,что телеграмму давала она по просьбе Любови Харитоновны, так как кто-то угрожает сдать её в психбольницу и забрать квартиру. Любовь Харитоновна предложила оформить свою квартиру н моего дедушку, её брата. Он отказался, ссылаясь на то,что ему тоже 70 лет. Чтобы избежать посягательств на её жизнь, дед предложил ей сменить собственника. Любовь Харитоновна написала завещание на имя моего отца. В нотариальной конторе нотариус, увидев её,задал вопрос:"Сколько вы будете писать завещаний? Это уже третье!"После нотариуса по приходу домой соседка рассказала о том, что мы не первые, кому она завещает квартиру, поэтому дедушка предложил сделать договор купли-продажи квартиры за один миллион рублей (1.000.000) и оплату коммунальных услуг. Чтобы себя обезопасить, при расчете с ней, Любовь Харитоновна написала расписку о том, что деньги получены в сумме одного миллионарублей.6 марта состоялось подписание договора купли-продажи в ФРС. За продавца по доверенности договор купли-продажи и передаточный акт об отсутствии финансовых и имущественных претензий по нотариальной доверенности подписал дедушка. Одним из условий договора было сохранение права проживания в квартире продавца. Прошло 5 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по неизвестным нам причинам она подала в суд на расторжение договора. Она утверждает, что не получала денег за квартиру в сумме одного миллиона рублей (1.000.000), договор принудили её заключить, не помнит, где и когда давала доверенность на продажу, без её согласия прописаись в квартиру, не знает, как мы о ней узнали. У нас есть письмо её подруге, в котором Любовь Харитоновна указала, что она продала квартиру и живет в ней с племянником, ни в чем не нуждаясь. В исковом заявлении она требует расторгнуть договор купли-продажи и все вернуть в первоначальное положение.

Правомочны ли судебные требования Любови Харитоновны и что нам делать в данной ситуации?

vip  номер вопроса №625506
прочитан 83 разa
Правомочны ли судебные требования Любови Харитоновны и что нам делать в данной ситуации?

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • Адвокат Калинина Анна Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 716 | ответов: 5 707
    25.08.2008 23:05

    Анна! Доказывайте,что сделка купли-продажи заключалась без всяких принуждений с вашей стороны.Обязательно приобщайте копию расписки. Представляйте в суд ВСЕ возможные доказательства, которые найдете. В том числе, возможны показания в суде свидетелей (например, подруги, которой писалось письмо,нотариуса и т.п.).Удачи вам! Калинина

    __
    С уважением, адвокат Калинина Анна Александровна. Санкт-Петербург.
    Телефон +7 921 952 11 05, e-mail: annaspb812@mail.ru
  • на сайте
    Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 099 | ответов: 41 741
    25.08.2008 23:13

    Уважаемая, Анна! Вы не сказали главного. Договор купли-продажи Вы зарегистрировали в УФРС или нет? Если нет, то и расторгать нечего. Вам нужно заявить встречный иск об обязании зарегистрировать договор купли-продажи в УФРС...

    С Уважением, Н. Федоровская.

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru
  • Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 23 425 | ответов: 94 838
    26.08.2008 09:03

    Анна! Если вы указываете что состоялось подписание договора в ФРС, значит договор зарегистрирован.Из вашей информации можно сделать вывод, что шансы у продавца не велики, но поскольку спор идет о недвижимости, то советовала бы вам заключить соглашение с адвокатом на ведение дела.Если нет, и вы будет всети дело сами,то адвокат Калинина А.А. дала вам разумный совет.Удачи

    __
    Большой опыт практической работы с положительными результатами. Помогаю реально, поэтому бесплатный сыр в мышеловке не раздаю. тел.921-907-53-36

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

190 онлайн
Филатов Евгений Павлович
•на сайте
Филатов Е.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1860
ответов: 5490
Консультация
Кузьминых Сергей Владимирович
•на сайте
Кузьминых С.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6722
ответов: 23135
Консультация
Спиридонов Михаил Владимирович
•на сайте
Спиридонов М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 310
ответов: 837
Консультация
Хачецуков Юрий Муратович
•на сайте
Хачецуков Ю. М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2123
ответов: 5149
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11