Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 040 196
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Лариса, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Может ли она продать эту землю тайно от меня, не известив меня об этом и не предложив мне её купить?

Вопрос таков: Моему мужу досталась по наследству часть земельного участка его матери, другая часть досталась его сестре. Оба вступили в наследство и оформили землю в собственнось, после чего муж умер. Я (единственная) вступила в наследство по его доле и получила свидетельство о праве на собственность. Теперь сестра мужа хочет продать свою долю, я хочу её купить, но ИМЕННО МНЕ она её продавать не хочет. Может ли она продать эту землю тайно от меня, не известив меня об этом и не предложив мне её купить?

номер вопроса №625521
прочитан 61 раз
Может ли она продать эту землю тайно от меня, не известив меня об этом и не предложив мне её купить?

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Юрист Амплеева Ирина Викторовна
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 65 | ответов: 476

    Лариса, если участок находится в долевой собственности, то вы имеете право преимущества при покупке доли. (в свидетельстве должно быть указана доля 1/2, кадастровый план один на две доли).

    Для соблюдения права преимущественной покупки продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

    В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов".

    Соответственно, если продавец доли не исполнит требования закона, то вы можете обжаловать сделку купли-продажи в суде, и перевести на вас обязанность покупателя.

    Попробуйте это объяснить своей родственнице.

    Удачи.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы