Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 655 502

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Игорь, г. Москва
07.03.2015 21:00
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Арендодатель прислал уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

с ссылкой на пункт договора 7.2-Который гласит о том, что Арендотатель может в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора с предварительным аисьменным уведомлением Арендатора, не менее чем за 30 дней до расторжения

Договор на 11 месяцев, я (арендатор) расторгать его не собирался, никаких нарушений и просрочек с моей стороны не было. Как быть и что делать, чтобы договор не расторгли?

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6256044
прочитан 111 раз
Арендодатель прислал уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Ответы юристов 9111.ru

5 ответов
  • Адвокат Иванов Иван Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 123 | ответов: 245
    07.03.2015 21:03

    Только договариваться с арендодателем.

    __
    С уважением,
    Иванов Иван Александрович
    тел. +7 (383) 286-77-86
    e-mail: advocate.ivanov.ivan@gmail.com
    http://advocate-ivanov.ru
    Спасибо за ответ!
  • Это лучший ответ
    на сайте
    Юрист Абраменко Александр Юрьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 21050 | ответов: 71407
    07.03.2015 21:07

    Игорь, арендодатель воспользовался своим правом. Если прям очень нужно оставаться в помещении, то не выезжайте, тогда вас придется выселять через суд, но пока суды как раз и срок аренды 11 месячный пройдет. Но есть "шанс" нарваться на возмещение арендодателю судебных расходов. В общем решайте сами как вам выгодно.

    __
    ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации платные, обращайтесь. Я смогу Вам помочь! ayu_abramenko@mail.ru
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Лайпанов Артур Русланович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 47 | ответов: 130
    07.03.2015 21:32

    Здравствуйте, Игорь!

    К сожалению, если подписали вы договор с таким условием, то ничего изменить не сможете. Когда в следующий раз будите заключать договор, то обсуждайте условия с арендодателем и по необходимости их меняйте.

    Спасибо за ответ!
  • Юрист Юнкин Евгений Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 5409 | ответов: 21009
    19.03.2015 20:19

    Увы, ничего, если это прописано в договоре - то ничего не поделаешь, попытайтесь решить вопрос мирно с арендодателем

    __
    С уважением, ООО "Профи Ю.Б.". Юридическая помощь гражданам и организациям. Бесплатный выезд.. Тел. 8-916-676-82-79, Эл.почта: junkin@mail.ru
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2719 | ответов: 13472
    19.03.2015 20:19

    Пункт договора 7.2 данного договора является незаконным и нарушает статью 619 ГК РФ.

    Имеете право продолжать арендовать до истечения срока, указанного в договоре.

    __
    Обращайтесь - всегда рады Вам оказать юридические услуги
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
    Спасибо за ответ!
Игорь, г. Москва
07.03.2015 21:10
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

То есть возможно оспаривать этот пункт договора в суде?

номер вопроса №6256080
  • Адвокат Иванов Иван Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 123 | ответов: 245
    07.03.2015 21:13

    Шансов на то, что договор признают недействительным в этой части - нет. Но потянуть тем самым время Вы можете. Правда, как уже сказал коллега, с Вас будут взысканы судебные расходы.

    __
    С уважением,
    Иванов Иван Александрович
    тел. +7 (383) 286-77-86
    e-mail: advocate.ivanov.ivan@gmail.com
    http://advocate-ivanov.ru
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Юнкин Евгений Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 5409 | ответов: 21009
    19.03.2015 20:20

    Оспаривать бесполезно - вы сами согласились данными условиями, подписав данный договор

    __
    С уважением, ООО "Профи Ю.Б.". Юридическая помощь гражданам и организациям. Бесплатный выезд.. Тел. 8-916-676-82-79, Эл.почта: junkin@mail.ru
    Спасибо за ответ!
Игорь, г. Москва
07.03.2015 21:15
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

А на протяжении судебных тяжб мне не ограничат доступ в помещение и осуществление деятельности?

номер вопроса №6256097
  • Юрист Лайпанов Артур Русланович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 47 | ответов: 130
    07.03.2015 22:01

    Нет. Пока суд идет, еще не определенно кто прав,а кто нет. Но не забывайте, что судебные расходы могут сказаться по вам. Но смотрите что выгоднее вам.

    Спасибо за ответ!
Игорь, г. Москва
19.03.2015 20:13
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

В случае расторжения договора, имею ли я возможность воспользоваться преимущественным правом пролонгации? Т.к. имеется информация, что арендодатель собирается сдавать это помещение другому арендатору.

номер вопроса №6351907
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 18374 | ответов: 110270
    20.03.2015 09:55

    Игорь, можно потянуть время до полугода и более, подав иск о признании недействительным этого пункта. Но реально шансов на удовлетворение иска не очень много.

    __
    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судебная практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят
    Спасибо за ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос