Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Можем ли мы как-то отсрочить выплату, оспорить сумму,

Ситуация такова: имеем 4-х комнатную квартиру, долевая собственность. 1/4 квартиры принадлежит старшей дочери, 1/2 - младшей, 1/4 матери. Старшая дочь решила продать свою долю, учитывая приоритетное право остальных жильцов, предложила выкупить у нее долю за 3 000 000 рублей. Срок установила - месяц. Причем от ее имени по доверенности действует риелтор.

За такой короткий срок найти столь значительную сумму не представляется возможным. Младшей дочери кредит на ипотеку придется выплачивать половину жизни, матери не дадут по возрасту.

Подскажите, можем ли мы как-то отсрочить выплату, оспорить сумму, предпринять хоть какие-то действия, чтобы успеть найти деньги (месяц - это катастрофически мало!)? На контакт старшая дочь не идет, от переговоров отказывается.

Спасибо.

Инна, г. Москва
Инна Россия, г. Москва
Рейтинг:  0 0 место
26.08.2008 в 12:56
номер вопроса №625747
прочитан 38 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Инна, здравствуйте! Хочу уточнить: три миллиона рублей за одну четвертую доли квартиры???? Это не особняк в центре Москвы?

    Вы не можете ни отсрочить выплату, не оспорить сумму, к сожалению. Закон дает сособственникам месяц на покупку, а цена устанавливает собственник доли, это его право. Если в течение месяца вы не выкупите долю, то старшая сестра сможет продать ее третьим лицам. Увы. Но по цене, не ниже предложенной Вам.

    Инна, меня смущает цена доли. Никто не купит такую долю за такие деньги. В связи с этим, вижу только одно в данной ситуации: цена названа намеренно, с той целью, чтобы сособственники не купили долю за такие деньги. А вот что дальше за этим последует - не известно.. Либо это будет продажа якобы по данной цене (если доля находилась в собственности старшей сестры более трех лет. Риэлтеры могут "найти" такого покупателя. Либо еще какая-то комбинация.

    Не могли бы Вы назвать общую площадь квартиры и ближайшее метро (хочу понять, за сколько можно реально продать 1/4 доли)..

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Россия, г. Москва
    Харченко Ольга Валерьевна
    26.08.2008 13:12
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

2-х комнатная квартира, долевая собственность, три дольщика. У меня 1/2, у содольщиков 1/6 и 1/3. сейчас они решили продавать свои доли и предлагают мне их купить.
читать ответы (1)
4-х комнатная Квартира находится по 1/3 доли в собственности у мужа, жены и бабушки мужа. Приобреталась по договору мены
читать ответы (1)
Квартира 2-х комнатная, в долевой собственности, 1/2 отца и 1/2 моя. Отец умирает, я узнаю, что в данной квартире прописана дочка его второй жены, с
читать ответы (1)
Ситуация такова: Коммунальная 4-х комнатная квартира (Санкт-Петербург). Живут все сособственники с регистрацией
читать ответы (1)
Имеем 3-х комнатную квартиру: 5 долей - 1-а моя, 1-а дочки, 1-а мамы, 2-е брата. Могу ли я использовать материнский капитал, чтобы выкупить обе доли у брата?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение