Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17920 юристов и5 646 496 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Кашкин Дмитрий АнатольевичЕфимов Валерий ПавловичМелентьева Ирина ВасильевнаНазаренко Роман ВячеславовичШишкин Виталий МихайловичКриухин Николай ВалерьевичГлуховский Илья АроновичКузьминых Сергей Владимирович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Инна, г. Москва
26.08.2008 12:56
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Ситуация такова: имеем 4-х комнатную квартиру, долевая собственность.

1/4 квартиры принадлежит старшей дочери, 1/2 - младшей, 1/4 матери. Старшая дочь решила продать свою долю, учитывая приоритетное право остальных жильцов, предложила выкупить у нее долю за 3 000 000 рублей. Срок установила - месяц. Причем от ее имени по доверенности действует риелтор.

За такой короткий срок найти столь значительную сумму не представляется возможным. Младшей дочери кредит на ипотеку придется выплачивать половину жизни, матери не дадут по возрасту.

Подскажите, можем ли мы как-то отсрочить выплату, оспорить сумму, предпринять хоть какие-то действия, чтобы успеть найти деньги (месяц - это катастрофически мало!)? На контакт старшая дочь не идет, от переговоров отказывается.

Спасибо.

номер вопроса №625747
прочитан 35 раз
Ситуация такова: имеем 4-х комнатную квартиру, долевая собственность.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10788 | ответов: 35705
    26.08.2008 13:12

    Инна, здравствуйте! Хочу уточнить: три миллиона рублей за одну четвертую доли квартиры???? Это не особняк в центре Москвы?

    Вы не можете ни отсрочить выплату, не оспорить сумму, к сожалению. Закон дает сособственникам месяц на покупку, а цена устанавливает собственник доли, это его право. Если в течение месяца вы не выкупите долю, то старшая сестра сможет продать ее третьим лицам. Увы. Но по цене, не ниже предложенной Вам.

    Инна, меня смущает цена доли. Никто не купит такую долю за такие деньги. В связи с этим, вижу только одно в данной ситуации: цена названа намеренно, с той целью, чтобы сособственники не купили долю за такие деньги. А вот что дальше за этим последует - не известно.. Либо это будет продажа якобы по данной цене (если доля находилась в собственности старшей сестры более трех лет. Риэлтеры могут "найти" такого покупателя. Либо еще какая-то комбинация.

    Не могли бы Вы назвать общую площадь квартиры и ближайшее метро (хочу понять, за сколько можно реально продать 1/4 доли)..

    С уважением,

    Харченко О.В.

Юристы 9111.ru

145 онлайн
Колковский Юрий Валерьевич
•на сайте
Колковский Ю.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9768
ответов: 32027
Консультация
Берестов Сергей Николаевич
•на сайте
Берестов С.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7919
ответов: 21857
Консультация
Селянкин Вячеслав Владимирович
•на сайте
Селянкин В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2933
ответов: 10624
Консультация
Хохрякова Любовь Владимировна
•на сайте
Хохрякова Л.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 20108
ответов: 57821
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Право собственности"юристы из города Москва по теме "Право собственности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос