Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 888

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Михаил, г. Самара
26.08.2008 22:49
Россия, г. Самара | Вопросов: 1

Подскажите, пожалуйста, оптимальный путь для разрешения следующей ситуации.

Имеется 5-комнатная приватизированная квартира в совместной (доли не выделялись)собственности. Собственников 4: я, моя бывшая жена и две совершеннолетние дочери. Другого жилья никто не имеет. Все, кроме жены, хотят продажи. Она под различными предлогами затягивает решение уже несколько лет. Как лучше нам поступить, чтобы всё-таки получить возможность приобрести личное жильё?

номер вопроса №626124
прочитан 19 раз
Подскажите, пожалуйста, оптимальный путь для разрешения следующей ситуации.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Фомичева Ольга Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Самара | отзывов: 348 | ответов: 1130
    27.08.2008 14:40

    Михаил, здравствуйте. Действительно некоторое время в Самаре квартиры передавались в совместную собственность всех членов семьи, хотя это противоречило нормам Гражданского кодекса. Тем не менее у Вас имеется возможность раздела общего имущества, в том числе в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении долей в общем имуществе и разделе общего имущества. Поскольку согласно Жилищному кодексу РФ к жилым помещениям относятся не только изолированные квартиры, но и комнаты, возможность выдела в натуре одной комнаты не исключается. Правда при этом нужно учитывать, что не все суды идут на такие варианты раздела. Общая тенденция в жилищном праве - уход от коммунальных квартир. Поэтому, прежде, чем обращаться в суд. советую подготовить доказательства того, что иной вариант урегулирования разногласий не возможен. Например, попытайтесь определить порядок пользования квартирой, предъявив бывшей супруге соответсвующий вариант в письменном виде под расписку. Предложите разделить квартиру добровольно и т.д.

    При наличии решения суда о выделе доли в виде комнаты в натуре Вы сможете свободно распоряжаться этой комнатой.

    Если возможность выдела комнаты исключается, то Вы вправе требовать соответствующей компенсации.

    Вы также можете продать свою долю без выдела в натуре. При этом Ваша бывшая супруга и дети будут иметь преимущественное право на приобретение доли.

    С уважением, Фомичева О.В.

Юристы 9111.ru

119 онлайн
Искендеров Эмиль Эльдарович
•на сайте
Искендеров Э.Э.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 37516
ответов: 127352
Консультация
Чередниченко Владислав Александрович
•на сайте
Чередниченко В.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 42266
ответов: 135363
Консультация
Зотов Валерий Иванович
•на сайте
Зотов В.И.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9048
ответов: 27440
Консультация
Кузьминых Сергей Владимирович
•на сайте
Кузьминых С.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6358
ответов: 22269
Консультация
юристы из города Самараюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Самара по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос