Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 987 289
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Александр, г. Новосибирск
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 2

Могу ли я ссылаться в исковом заявлении на то, что:

Я решил снять квартиру, для чего обратился в агентство недвижимости. За 300 рублей агент показала мне понравившийся вариант, а в этот же день я подписал соглашние о задатке, чтобы не «потерять» квартиру. В течение недели агентство обещало устроить нам с хозяином квартиры встречу, а в день истечения срока соглашения мне позвонили и сказали, что хозяин подъехать не сможет и к тому же он решил повысить цену за аренду. В связи с тем, что в течение всего этого времени агентство не устроило мне встречу с хозяином, а телефон предоставить отказалось, я решил самостоятельно узнать интересующую меня информацию. В итоге я узнал, что сумма, приходящая за отопление, очень высока и практически приравнена к арендной плате. В связи с такими условиями я решил отказаться от этой квартиры, но агентство недвижимости отдавать деньги мне категорически отказалось, ссылаясь на соглашение о задатке. Могу ли я ссылаться в исковом заявлении на то, что:

соглашение о задатке является недействительным, так как само по себе без основного договора оно не имеет юридической силы;

агентство неосновательно обогатилось, так как абсолютно никакой работы проведено не было;

в одном соглашении о задатке идет речь о 2 суммах: первая - задаток за квартиру, вторая сумма (цитирую): «…в качестве вознаграждения (задатка), за подбор жилого помещения (каким образом они приравняли понятия «задаток» и «вознаграждение»?).

Какие ошибки видите вы, может направите меня в правильное русло.

номер вопроса №6269974
прочитан 52 разa
Могу ли я ссылаться в исковом заявлении на то, что:

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Фирма Общественное Объединение Потребителей "ПотребДозор"
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 182 | ответов: 692

    нужно читать весь договор, там возможно (скорее всего не соблюдены существенные условия договора) такие как срок (скорее всего написана договор считается заключенным с момента подписания и до (число)) в договоре услуг срок договора -существенное условие, срок в гражданском праве исчисляется годами, месяцами, часами или событиями которые неизбежно наступят, момент подписания это не событие которое неизбежно наступит, а зависит от воли сторон. Соответственно условие о сроке договора не согласовано сторонами, договора считается не заключенным. Все остальные условия недействительны. Применяться регресс: стороны вернут в положения которое существовало у сторон до заключения договора. т.е. Вам вернут деньги.

    Обращайтесь поможем БЕСПЛАТНО, в том числе с суд представительством.

  • Юрист Скуратовский Александр Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 310 | ответов: 1 198

    Нужно читать договор. Описанная вами ситуация весьма распространена в крупных городах.

    askuratovskij@ngs.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы