Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ars, г. Москва
29.08.2008 04:26
Россия, г. Москва | Вопросов: 27

Если этот договор отнести в регпалату,

Помогите разобраться. Есть договор продажи доли приватизированной квартиры от дочери к матери (только они участники приватизации) от 23 апреля 2007 г. Однако за 1.5 года этот договор не был зарегистрирован в рег. палате (тяжелое состояние мамы). Если этот договор отнести в регпалату, то в свидетельстве будет ли стоять эта дата или необходимо заново переписывать договор с более близкой датой и в свидетельстве будет указана уже новая дата от 2008 г.? (первый вариант предпочтительней-нужно отчитываться датой 2007 г). На что можно ссылаться?

Болььшое спасибо тем, кто ответит!

номер вопроса №627345
прочитан 23 разa
Если этот договор отнести в регпалату,

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Смирнова Любовь Николаевна
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 8 981 | ответов: 29 582
    29.08.2008 05:18

    Татьяна, пока дарение не прошло рег. в ФРС, договор не заключен.

    Если Вы сейчас сдадите его на регистрацию, то дата рег=заключения договора будет фактической, на день регистрации.

    Лучше договор переписать, но не подписывать, а подписать в ФРС. Если мама сама не сможет присутс., то она должна выдать кому-либо(не вам!) нот.доверенность.

  • Адвокат Немцев Дмитрий Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 259 | ответов: 1 442
    29.08.2008 05:31

    Уважаемая Татьяна. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит каких-либо ограничений в дате составления договора, которые препятствовали бы проведению такой регистрации. Таким образом вы можете пойти в рег.палату с имеющимся у вас договором. Однако, в соответствии с действующим гражданским законодательством договор продажи недвижимого имущества с читается заключенным с момента государственной регистрации. В свидетельстве будет стоять дата,указанная в Вашем договоре, но регистрация проведена текущим годом. В случае отказа в приеме Вашего договора с мотивировкой, что якобы дата составления давняя, сошлитель на ст. 18 вышеуказанного закона, где указаны требования к представляемым на гос.регистрацию документам.

    __
    Квалифицированная юридическая помощь. Запись на прием по телефонам: (343) 383-51-58; 8(922)143-11-60 либо http://ekblaw.ru/zapisatsya-k-yuristu
    Большое спасибо за помощь!! Очень помогли.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

108 онлайн
Стрикун Галина Владимировна
•на сайте
Стрикун Г.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 23470
ответов: 94923
Консультация
Цейтлин Елена Вадимовна
•на сайте
Цейтлин Е. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2890
ответов: 7082
Консультация
Мингазов Юрий Саитгареевич
•на сайте
Мингазов Ю.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7604
ответов: 31390
Консультация
Богоявленская Ольга Владимировна
•на сайте
Богоявленская О. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1744
ответов: 4302
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11