Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 984 087
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Дмитрий, г. Иваново
Россия, г. Иваново | Вопросов: 8

На меня написала председатель ТСЖ письмо в налоговую,

что я сдаю свою квартиру и не плачу налоги, но у меня там проживает подруга и платит только за коммунальные услуги, сегодня мне пришло письмо из налоговой с предложением явиться, ждет ли меня какая нибудь ответственность или штрафы?

номер вопроса №6273805
прочитан 66 раз
На меня написала председатель ТСЖ письмо в налоговую,

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Лигостаева Антонина Васильевна на сайте
    Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 57 367 | ответов: 197 186

    но у меня там проживает подруга и платит только за коммунальные услуги , сегодня мне пришло письмо из налоговой с предложением явиться , ждет ли меня какая нибудь ответственность или штрафы????

    ---заключите с подругой надлежащий договор. и с ним явитесь в налоговую. могу сбросить стоимость 1000 рублей

    эл. почта lawasyes@rambler.ru

    С уважением. эл. почта lawasyesok@rambler.ru
Дмитрий, г. Иваново
Россия, г. Иваново | Вопросов: 8

Но зачем мне заключать договор ,я же не беру плату за проживание в квартире??

номер вопроса №6273878
  • Юрист Шевченко Сергей Алексеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 608 | ответов: 2 611

    скупой платит дважды... вам предложили хороший выход...а про подругу сказки не пройдут...а нас весь мир в друзьях....

    С уважением, С. Шевченко. Удачи Вам и благополучия. Благодарности и гонорары приветствуются- они существенно стимулируют деятельность и не только
  • Аипкин Семен Меерович
    Юрист Аипкин Семен Меерович
    Россия, г. Вязники | отзывов: 213 | ответов: 739

    Здравствуйте. Посоветовал бы заключить договор безвозмездного пользования. Но могут сказать, что в данной ситуации в Ваших отношениях с подругой нет безвозмездности, так как она оплачивает комунальные услуги.

    Но на это можно возразить, тем что коммунальные услуги можно оплачивать за кого-то и не проживая в квартире этого кого-то. Я плачу за другое лицо коммунальные платежи, и это лицо не является близким мне родственником и я не проживаю в его квартире.

    Так что коммунальные услуги не являются платой за наем квартиры.

    Но с суммы, которой Ваша подруга платит коммунальные услуги Вам придется заплатить НДФЛ.

    Скажите, а подруга Ваша прописана у Вас в квартире?

Дмитрий, г. Иваново
Россия, г. Иваново | Вопросов: 8

Нет она не прописана

номер вопроса №6274723
  • Аипкин Семен Меерович
    Юрист Аипкин Семен Меерович
    Россия, г. Вязники | отзывов: 213 | ответов: 739

    Тогда либо заключайте договор безвозмездного пользования с ней, либо идите в налоговую ни с чем и говорите о том, что Вы предоставляете ей жилье в безвозмездное пользование по устной договоренности.

    Свою подругу можете попросить, написать в Вашу налоговую письмо, где она укажет, что она не платит Вам за пребывнаие в квартире, если конечно так и есть. Пусть отправит это письмо по почте с уведомлением и описью вложения в ценное письмо.

    Только перед написанием и отправкой нужно знать, чтобы ей не было хуже от этого письма, где она вообще прописана и как часто там бывает, раз в 90 дней или реже? И есть ли у нее подтверждения о том, что она бывает там где прописана?

    Насчет НДФЛ с коммунальных услуг я ошибся. Но лучше самим исправить совю ошибку. НДФЛ не будет. Это считается дарением она дарит Вам по сути деньги, освобождает от денежного обязательства. Согласно ст.572 ГК РФ это дарение. А согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ дарение между физическими лицами не облагается НДФЛ. Вот теперь правильно в отношении коммунальных платежей.

    А все остальное в силе.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы