Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17922 юристa и5 648 950 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Пугачева Ирина АлександровнаЕфимов Валерий ПавловичФёдорова Ольга АнатольевнаМихайловский Юрий ИосифовичМышков Станислав ОлеговичМосквичев Алексей ВячеславовичРазборов  Андрей ВикторовичЗлаткин Алексей Михайлович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Сергей, г. Санкт-Петербург
10.03.2015 22:46
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 3

ТСЖ требует деньги 1000 руб. за кв. метр за вывеску или рекламу - не знаю

как верно всё таки трактовать!

Фото вывески прилагаю. Слова большие КОМПАС ЗДОРОВЬЯ и мелкие буквы в коробе: ЭКО НАТУРАЛЬНЫЕ ПРОДУКТЫ БИО.

Сейчас согласовываем с ГОРОДОМ вывеску и она уже прошла предварительное согласование (печати на эскизе вывески архитектора) и как мне пояснили, что после согласования с городом - никаких никому никогда денег не надо, и уже есть предварительное согласование, а ТСЖ мозги компостирует....

Не вижу ни одного закона указывающего на, то что если решили собственники ввести плату 1000 руб. за кв. метр рекламы - то обязан платить всё тут... в упор не вижу.

Как дать обоснованный отказ или может я ошибаюсь и надо платить?

Фото тут: https://yadi.sk/d/6DCWFqSifA8HV

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6274486
прочитан 15 раз
ТСЖ требует деньги 1000 руб. за кв. метр за вывеску или рекламу - не знаю

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Рыльков Лев Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 4118 | ответов: 15411
    10.03.2015 23:10

    Если Вы собственник помещения над которым будет размещена именно Ваша вывеска, указывающая на то, что в вашем помещении именно Вы ведёте предпринимательскую деятельность, то ДА, платить никому больше не надо! НО!!!

    Если Вы арендатор данного помещения в этом многоквартирном доме, то тогда Вы являетесь для собственников помещений ИНЫМ лицом!

    А в соответствии с ч.4. ст. 36 ЖК РФ именно собственники вправе передать ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО (например, стена, для размещения рекламы. вывесок и пр.) в пользование ИНЫМ лицам и установить плату за ТАКОЕ пользование.

    Такое решение собственники обязаны принять "ЗА" в соответствии с п. 3.1) ч. 2. ст. 44 ЖК РФ не менее чем 2/3 общего количества голосов всех собственников в данном многоквартирном доме.

    Возможно, указанные полномочия по заключению возмездных договоров на пользование общим имуществом ИНЫМИ лицами были переданы Председателю ТСЖ. Поэтому он и требует с Вас установленную плату.

    __
    С уважением! Рыльков Лев Александрович

    +7 911 2929776

    e-mail: levkos@mail.ru

Похожие вопросы:

Задать вопрос