Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Роман Викторович, г. Москва
Роман Викторович
11.03.2015 в 06:39
Россия, г. Москва | Вопросов: 11

День добрый, у нас квартира в ипотеки три собственника,

День добрый, у нас квартира в ипотеки три собственника, я мой сын (на момент смерти мужа ему было 19 лет) и гражданский муж мы с ним жили гражданским браком 12 лет а в этой квартире жили 8 лет, у всех по 1/3 (но юридически он мне не муж а сыну не отец) муж брал кредит я шла как поручитель, муж умер остался кредит, я не могу и на его долю вступить, то есть она в воздухе, и если я выплачу этот кредит то доля его кому достанется? У него есть родная дочь от первого брака которая в этой квартире не жила и не была ни когда зарегистрирована она не хочет не этой доли и вступать в наследство не хочет подскажите пожалуйста как быть как мне оформить эту долю на себя либо на сына чтобы квартира была полностью наша (сумма выплаты долга не маленькая)

Обсудить на форуме
номер вопроса №6275656
прочитан 21 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Гашокова Мариета Казбековна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 44 | ответов: 192

    Добрый день! Вы не написали когда он умер , есть ли еще другое имущество. Вступить в наследство можно, возможно в судебном порядке. Позвоните по тел. 8-926-288-06-89

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Панфилов Анатолий Федорович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 826 | ответов: 25 561

    Если брака не было, то никак, только уговаривать дочь вступить в наследство, а затем Вам подарить долю, но захочет ли она потом это сделать.

    Проще, чтобы доля отошла государству, а потом решать вопрос с выкупом..

    Примитенашизнания,доверьтесвои вопросыспециалистам,имыокажем Вамреальнуююридическуюподдержкуипомощь.Пишитевопросына anpanfilov@yandex.ru т.9152988775
    Вам помог ответ?
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 563 | ответов: 18 451

    Дочь умершего должна отказаться от этого наследства в Вашу пользу. Обязательно у нотариуса.

    Обращайтесь -
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
    Вам помог ответ?
Роман Викторович, г. Москва
Роман Викторович
11.03.2015 в 08:08
Россия, г. Москва | Вопросов: 11

Как отказаться в пользу третьего лица??? я же третье лицо, и муж уже умер как два года

Обсудить на форуме
номер вопроса №6276075
  • Юрист Утемова Анна Станиславовна
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 3 109 | ответов: 11 782

    в судебном порядке признавайте право собственности на долю за собой а по кредиту вам выплачивать придется как поручителю, однако если кредит был застрахован на случай смерти то выплачивать никому ничего не надо..... надо читать кредитный договор

    В случае необходимости представлять Ваши интересы в суде, предлагаем Вам обратиться к нам по тел 89625018564 (Анна)
    Вам помог ответ?
Роман Викторович, г. Москва
Роман Викторович
11.03.2015 в 09:17
Россия, г. Москва | Вопросов: 11

Да я готова кредит погасить если бы мне доля досталась эта, ну как в судебном порядке доказывать если я не являюсь наследником ни какой очереди?

Обсудить на форуме
номер вопроса №6276647
  • Адвокат Пугачева Ирина Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Абдулино | отзывов: 28 772 | ответов: 74 228

    ваш сын является наследником первой очереди наравне с дочерью от первого брака- то есть уже у дочери меньше доля. Пока квартира в ипотеке - никто не переоформит ее. Платите пока- потом когда будете вступать в наследство - предъявите ей что вы платили ипотеку и будете претендовать на долю по этому основанию, что на момент смерти квартира не была в собственности так как не была полностью погашена ипотека

    Дополнительные вопросы отправляйте на электронную почту abdzashchita@mail.ru! Я никогда не звоню первая, остерегайтесь мошенников!
    Вам помог ответ?
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 308 | ответов: 122 003

    Надо смотреть документы банка, связанные с кредитом, если Вы как поручитель обязаны рассчитаться по ипотечному кредиту за квартиру, в т.ч. и за его долю, то соответственно к Вам должны переходить и "активы", за которые Вы рассчитываетесь.

    К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

    (ч. 1 ст. 365 ГК)

    Исходя из этого можно или требовать от банка добровольно или в судебном порядке признавать за Вами право собственности на долю умершего.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Вам помог ответ?
  • Втюрин Лев Сергеевич
    Юрист Втюрин Лев Сергеевич
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 541 | ответов: 6 004

    Здравствуйте!

    Единственный выход - оформить право собственности на долю через наследство на одного из детей, а затем переоформить на вас.

    Есть еще вариант с оформлением прав на вас, но нужно смотреть кредитный договор, чтобы сказать, можно ли будет это сделать.

    Если нужна помощь, обращайтесь.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение