Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 984 948
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Роман Викторович, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 11

День добрый, у нас квартира в ипотеки три собственника,

я мой сын (на момент смерти мужа ему было 19 лет) и гражданский муж мы с ним жили гражданским браком 12 лет а в этой квартире жили 8 лет, у всех по 1/3 (но юридически он мне не муж а сыну не отец) муж брал кредит я шла как поручитель, муж умер остался кредит, я не могу и на его долю вступить, то есть она в воздухе, и если я выплачу этот кредит то доля его кому достанется? У него есть родная дочь от первого брака которая в этой квартире не жила и не была ни когда зарегистрирована она не хочет не этой доли и вступать в наследство не хочет подскажите пожалуйста как быть как мне оформить эту долю на себя либо на сына чтобы квартира была полностью наша (сумма выплаты долга не маленькая)

номер вопроса №6275656
прочитан 21 раз
День добрый, у нас квартира в ипотеки три собственника,

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Гашокова Мариета Казбековна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 44 | ответов: 192

    Добрый день! Вы не написали когда он умер , есть ли еще другое имущество. Вступить в наследство можно, возможно в судебном порядке. Позвоните по тел. 8-926-288-06-89

  • Адвокат Панфилов Анатолий Федорович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 7 101 | ответов: 21 246

    Если брака не было, то никак, только уговаривать дочь вступить в наследство, а затем Вам подарить долю, но захочет ли она потом это сделать.

    Проще, чтобы доля отошла государству, а потом решать вопрос с выкупом..

    Не сказанному слову ты хозяин, а сказанному слову ты слуга.anpanfilov@yandex.ru 915-298-87-75 Скайп:advok1yandex.ru, оплата500рублей,послеконсультации
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3 504 | ответов: 15 666

    Дочь умершего должна отказаться от этого наследства в Вашу пользу. Обязательно у нотариуса.

    Обращайтесь -
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
Роман Викторович, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 11

Как отказаться в пользу третьего лица??? я же третье лицо, и муж уже умер как два года

номер вопроса №6276075
  • Юрист Утемова Анна Станиславовна
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 2 914 | ответов: 11 250

    в судебном порядке признавайте право собственности на долю за собой а по кредиту вам выплачивать придется как поручителю, однако если кредит был застрахован на случай смерти то выплачивать никому ничего не надо..... надо читать кредитный договор

    В случае необходимости представлять Ваши интересы в суде, предлагаем Вам обратиться к нам по тел 89625018564 (Анна)
Роман Викторович, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 11

Да я готова кредит погасить если бы мне доля досталась эта, ну как в судебном порядке доказывать если я не являюсь наследником ни какой очереди?

номер вопроса №6276647
  • Адвокат Пугачева Ирина Александровна
    Личная консультация
    Россия, г. Абдулино | отзывов: 28 676 | ответов: 74 230

    ваш сын является наследником первой очереди наравне с дочерью от первого брака- то есть уже у дочери меньше доля. Пока квартира в ипотеке - никто не переоформит ее. Платите пока- потом когда будете вступать в наследство - предъявите ей что вы платили ипотеку и будете претендовать на долю по этому основанию, что на момент смерти квартира не была в собственности так как не была полностью погашена ипотека

    Дополнительные вопросы отправляйте на электронную почту abdzashchita@mail.ru! Я никогда не звоню первая, остерегайтесь мошенников!
  • Соколов Дмитрий Геннадиевич на сайте
    Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 20 660 | ответов: 116 889

    Надо смотреть документы банка, связанные с кредитом, если Вы как поручитель обязаны рассчитаться по ипотечному кредиту за квартиру, в т.ч. и за его долю, то соответственно к Вам должны переходить и "активы", за которые Вы рассчитываетесь.

    К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

    (ч. 1 ст. 365 ГК)

    Исходя из этого можно или требовать от банка добровольно или в судебном порядке признавать за Вами право собственности на долю умершего.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
  • Втюрин Лев Сергеевич
    Юрист Втюрин Лев Сергеевич
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 539 | ответов: 6 004

    Здравствуйте!

    Единственный выход - оформить право собственности на долю через наследство на одного из детей, а затем переоформить на вас.

    Есть еще вариант с оформлением прав на вас, но нужно смотреть кредитный договор, чтобы сказать, можно ли будет это сделать.

    Если нужна помощь, обращайтесь.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы