Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Никого не интересует, что собственность с обременением до 2022 г.

Roman, г. Санкт-Петербург
Roman Россия, г. Санкт-Петербург
29.08.2008 в 20:24

Проживаю в общежитии уже 17 лет. 3 года пытался закрепит за собой комнату. В начале 2008 года комиссия Жилищного комитета наконец-то дала добро на подписание договора найма, а в июне 2008 отменила своё решение, мотивируя это наличием у меня собственности. Так случилось, что право собственности я получил одновременно с решением комиссии. Никого не интересует, что собственность с обременением до 2022 г. (ипотека). Мне предложили подписать договор найма на часть помещения, т.е. на 6 метров. Правомерны ли действия жилкома и чем грозит мне договор на 6 кв.м. Есть информация, что дом отдают городу. У меня были планы приватизировать комнату. Как поступить?

vip  номер вопроса №627725
прочитан 80 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    29.08.2008 20:27
    отзывов: 24 919 Личная консультация

    Роман! Договор найма специализированного жилого помещения/ общежития может быть залючен только НА ОТДЕЛЬНОЕ помещение, а не на его часть.Мне думается, что действия Жилищного комитета не совсем законны.Решение Комитета вы можете обжаловать в суд.Мне сейчас не ясно , какое решение ,о снятии с очереди или о заключении договора найма. И то и другое может быть обжаловано в суд.Удачи

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    29.08.2008 23:24
    отзывов: 7 447 Личная консультация

    Уважаемый Роман!

    А Ваше вселение в общежитие никак документально не оформлено?

    Здание общежития включено в адресный список зданий, передаваемых в жилищный фонд города?

    Если включено, то имеется смысл бороться за комнату в этом общежитии. Если нет, то с получением собственности , Вас могут выселить из общежития...

    Это очень общий ответ...Надо видеть Ваши документы, знать все обстоятельства...Виртуально, Вам однозначно не ответить, к сожалению...Удачи Вам!

    При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    01.09.2008 23:28
    отзывов: 44 Личная консультация

    Роман, вы приобрели право пользования жилым помещением, прожив в нем 17 лет. Права собственности у вас на другую жилплощадь фактически пока нет, так как оформив ипотеку, жилье находится в залоге.

    Я считаю, что никакого договора на 6 кв.м. подписывать не надо! Пусть передают жилье в таком виде, как сейчас, а затем вы сможете приватизировать жилье, в крайнем случае выкупить его по стоимости БТИ (в зависимости от имеющихся у вас документов).

    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Мы живем в общежитии, я, моя дочь (3 года) и мои родители. Комната 19 кв.м.,она приватизирована на всех членов семьи, т
читать ответы (1)
Проживаю в общежитии уже 8 лет, договор найма заключается сроком на один год ежегодно. На этот год договор не подписывают
читать ответы (1)
Я проживаю в общежитии, которое приватизировала в 2011 году. В моей собственности комната 19 кв. метров. Кухня, туалет
читать ответы (1)
Я проживаю в общежитии уже 16 лет. Занимаю комнату с емьёй. В комнате есть балкон. Имею ли я право курить у себя на балконе
читать ответы (1)
Комната в общежитии приватизирована на ребёнка 3 лет. Можно ли продать комнату и рассчитаться с ипотечным кредитом за
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение