Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ирина, г. Москва
11.03.2015 13:49
Россия, г. Москва | Вопросов: 12

Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

В браке была куплена квартира по договору ДДУ. Оформлен договор на супруга. Сейчас мы выставили ее по переуступке через застройщика. Вместе мы не проживаем, совместное хозяйство не ведем. Формально не разведены. Мне кажется, что супруг собирается подавать на развод официально. После развода застройщик даже не потребует моего согласия на переуступку. Хочу подстраховать себя (на всякий случай) и написать застройщику письмо с описанием ситуации и просьбой без моего ведома и согласия не проводить никакие сделки с квартирой. Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

Может быть кто-нибудь поможет и набросает примерный текст письма.

Заранее благодарю, что не прошли мимо.

Вопрос от безработного номер вопроса №6279400
прочитан 46 раз
Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • на сайте
    Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 7 973 | ответов: 22 037
    11.03.2015 13:58

    Здравствуйте!

    Конечно, не исключено, что застройщик может упустить данное обстоятельство и не потребовать Вашего согласия на заключение договора уступки.

    Но при подаче документов в Росреестр регистратор приостановит гос.регистрацию, поскольку в силу закона Ваше согласие необходимо.

    Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Но предупредить застройщика об этом было бы вполне целесообразно.

    Если Вам необходима помощь в составлении письма на имя застройщика, обращайтесь в раздел "Личная консультация".

    __
    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию)
  • Юрист Втюрин Лев Сергеевич
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 539 | ответов: 6 004
    11.03.2015 16:27
    отредактирован
    11.03.2015 16:32

    Здравствуйте!

    В первую очередь такое письмо нужно писать не застройщику, а в Росреестр. Договор ДУ должен быть зарегистрирован, договор уступки также подлежит гос. регистрации. Застройщик по общему правилу не дает согласия на переуступку, а только должен быть

    уведомлен. Письмо в адрес застройщика должно содержать сведения о том, что вы не дате своего согласия на сделку.

    Именно через Росреестр можно приостановить регистрацию такой сделки. Но это не означает, что договор переуступки не может быть подписан, и что затем получившая права сторона не не сможет обратиться в суд с требованиями провести регистрацию. Советую хорошо подумать на этот счет, будете ли вы делить имущество. И если да, тогда чем быстрее вы начнете действовать, тем больше шансов на справедливый раздел.

    Если нужна помощь, обращайтесь.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

16 онлайн
Ефимов Валерий Павлович
•на сайте
Ефимов В.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 235
ответов: 870
Консультация
Буланкин Максим Николаевич
•на сайте
Буланкин М. Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4225
ответов: 11030
Консультация
Харитонов Петр Дмитриевич
•на сайте
Харитонов П.Д.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1498
ответов: 4303
Консультация
Кадыров Руслан Олегович
•на сайте
Кадыров Р.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 9150
ответов: 28936
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
31.05.2014
ответов : 2
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11