Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 983 790
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ирина, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 14

Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

В браке была куплена квартира по договору ДДУ. Оформлен договор на супруга. Сейчас мы выставили ее по переуступке через застройщика. Вместе мы не проживаем, совместное хозяйство не ведем. Формально не разведены. Мне кажется, что супруг собирается подавать на развод официально. После развода застройщик даже не потребует моего согласия на переуступку. Хочу подстраховать себя (на всякий случай) и написать застройщику письмо с описанием ситуации и просьбой без моего ведома и согласия не проводить никакие сделки с квартирой. Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

Может быть кто-нибудь поможет и набросает примерный текст письма.

Заранее благодарю, что не прошли мимо.

номер вопроса №6279400
прочитан 51 раз
Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 141 | ответов: 22 425

    Здравствуйте!

    Конечно, не исключено, что застройщик может упустить данное обстоятельство и не потребовать Вашего согласия на заключение договора уступки.

    Но при подаче документов в Росреестр регистратор приостановит гос.регистрацию, поскольку в силу закона Ваше согласие необходимо.

    Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Но предупредить застройщика об этом было бы вполне целесообразно.

    Если Вам необходима помощь в составлении письма на имя застройщика, обращайтесь в раздел "Личная консультация".

    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
  • Втюрин Лев Сергеевич
    Юрист Втюрин Лев Сергеевич
    Россия, г. Москва | отзывов: 1 539 | ответов: 6 004

    Здравствуйте!

    В первую очередь такое письмо нужно писать не застройщику, а в Росреестр. Договор ДУ должен быть зарегистрирован, договор уступки также подлежит гос. регистрации. Застройщик по общему правилу не дает согласия на переуступку, а только должен быть

    уведомлен. Письмо в адрес застройщика должно содержать сведения о том, что вы не дате своего согласия на сделку.

    Именно через Росреестр можно приостановить регистрацию такой сделки. Но это не означает, что договор переуступки не может быть подписан, и что затем получившая права сторона не не сможет обратиться в суд с требованиями провести регистрацию. Советую хорошо подумать на этот счет, будете ли вы делить имущество. И если да, тогда чем быстрее вы начнете действовать, тем больше шансов на справедливый раздел.

    Если нужна помощь, обращайтесь.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы