Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17926 юристов и5 650 600 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Максимович Сергей ЛеонидовичАполь Светлана ВалерьевнаИсаев Роман  СергеевичРазин Олег СергеевичМатаев Андрей ГеннадьевичАртёменко Иван АлександровичСеменов Андрей ФедоровичБулатова Ирина Дмитриевна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Ирина, г. Москва
11.03.2015 13:49
Россия, г. Москва | Вопросов: 12

В браке была куплена квартира по договору ДДУ. Оформлен договор на супруга.

Сейчас мы выставили ее по переуступке через застройщика. Вместе мы не проживаем, совместное хозяйство не ведем. Формально не разведены. Мне кажется, что супруг собирается подавать на развод официально. После развода застройщик даже не потребует моего согласия на переуступку. Хочу подстраховать себя (на всякий случай) и написать застройщику письмо с описанием ситуации и просьбой без моего ведома и согласия не проводить никакие сделки с квартирой. Правда не знаю как корректнее написать это письмо.

Может быть кто-нибудь поможет и набросает примерный текст письма.

Заранее благодарю, что не прошли мимо.

Вопрос от безработного номер вопроса №6279400
прочитан 45 раз
В браке была куплена квартира по договору ДДУ. Оформлен договор на супруга.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 7919 | ответов: 21861
    11.03.2015 13:58

    Здравствуйте!

    Конечно, не исключено, что застройщик может упустить данное обстоятельство и не потребовать Вашего согласия на заключение договора уступки.

    Но при подаче документов в Росреестр регистратор приостановит гос.регистрацию, поскольку в силу закона Ваше согласие необходимо.

    Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Но предупредить застройщика об этом было бы вполне целесообразно.

    Если Вам необходима помощь в составлении письма на имя застройщика, обращайтесь в раздел "Личная консультация".

    __
    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию)
  • Юрист Втюрин Лев Сергеевич
    Россия, г. Москва | отзывов: 1539 | ответов: 6004
    11.03.2015 16:27
    отредактирован
    11.03.2015 16:32

    Здравствуйте!

    В первую очередь такое письмо нужно писать не застройщику, а в Росреестр. Договор ДУ должен быть зарегистрирован, договор уступки также подлежит гос. регистрации. Застройщик по общему правилу не дает согласия на переуступку, а только должен быть

    уведомлен. Письмо в адрес застройщика должно содержать сведения о том, что вы не дате своего согласия на сделку.

    Именно через Росреестр можно приостановить регистрацию такой сделки. Но это не означает, что договор переуступки не может быть подписан, и что затем получившая права сторона не не сможет обратиться в суд с требованиями провести регистрацию. Советую хорошо подумать на этот счет, будете ли вы делить имущество. И если да, тогда чем быстрее вы начнете действовать, тем больше шансов на справедливый раздел.

    Если нужна помощь, обращайтесь.

Юристы 9111.ru

30 онлайн
Максимович Сергей Леонидович
•на сайте
Максимович С.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 16124
ответов: 50338
Консультация
Артёменко Иван Александрович
•на сайте
Артёменко И.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 52
ответов: 141
Консультация
Деревянко Станислав Юрьевич
•на сайте
Деревянко С.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 28969
ответов: 92846
Консультация
Локанцев Денис Олегович
•на сайте
Локанцев Д. О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 62
ответов: 205
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Уголовное право"юристы из города Москва по теме "Уголовное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос