Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17925 юристов и5 650 874 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Шишкин Виталий МихайловичСтепанов Юрий ВасильевичКузин Евгений ИгоревичАстафьева Наталья ВладимировнаКожеваткин Андрей ВладимировичРодыгина Татьяна ГеннадьевнаПрохорова Айгуль РифгатовнаПичуев Станислав  Леонидович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Светлана, г. Солнечногорск
11.03.2015 14:08
Россия, г. Солнечногорск | Вопросов: 4

На данный момент у нас заключен ПДКП с застройщиком. Застройщик предлагает заключить ДДУ.

Но дело в том, что в ПДКП общая площадь (128,8 м 2) указана как НЕ включающая в себя площадь балконов, лоджий, террас и иных неотапливаемых помещений. Кроме того была указана некоторая «расчетная» площадь равная 135.1 м 2. В ДДУ такая (расчетная) площадь отсутствует, поэтому у нас остаются для сравнения только «общая площадь».

В п. ДДУ указана общая площадь С учетом балконов, террас и лоджии 127,21 кв. м. (как в проектной декларации)

Т.е. по ДДУ нам должны посторить меньше.

Застройщик сказал, что нам построят так, как указано в ПДКП, что, в случае перехода на ДДУ, повлечет за собой перерасчет стоимости таунхауса и как результат, мы должны будем доплатить порядка 250 000 руб.

Если же нам построят меньше, то получится, что застройщик уменьшает площадь без компенсации (через удорожание квадратного метра), что нас тоже не устраивает.

Какие у нас есть варианты, чтобы не пришлось доплачивать за то, за что мы уже заплатили, если мы перейдем на ДДУ или как получить компенсацию в случае уменьшения площади?

Еще важный момент: наш таунхаус на данный момент не построен, т.е. мы не имеем возможности произвести обмеры.

Если я понимаю, подписать ДДУ, в котором площадь будет отличаться от площади в проектной декларации у нас не получится? Возможно ли это сделать в рамках какого-либо доп. соглашения? Какие еще пути решения могут быть?

номер вопроса №6279531
прочитан 31 раз
На данный момент у нас заключен ПДКП с застройщиком. Застройщик предлагает заключить ДДУ.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Плясунов Константин Андреевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 23183 | ответов: 113517
    11.03.2015 15:37

    Здравствуйте.

    Нужно смотреть ПДКП

    __
    При обращении ко мне за юридической поддержкой Вы можете быть уверены в решении Вашего вопроса. Переходите на мой сайт http://plyasunov-yurist.com

Похожие вопросы:

Задать вопрос