Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 022

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Милена, г. Щелково
11.03.2015 15:56
Россия, г. Щелково | Вопросов: 1

Подскажите пожалуйста, я имею 1\3 доли в 3 комнатной квартире.

Нас 3 собственника, я,брат и сестра. В квартире никто не проживает уже 2 года, с того момента, как старшая сестра выжила младшую, которая фактически проживала в этой квартире и оплачивала коммуналку. Уже 2 года там никто не живёт,соответственно никто не платит за неё ,сдавать тоже не даёт один из собственников (по закону должны быть все собственники согласны, если это доли). Подскажите пожалуйста, возможно через суд выделить право пользования? Т.е чтоб закрепил суд за каждым собственником конкретную комнату? Ещё дело в том, что комнаты по метражу разные, одна из них проходная. И возможно ли через суд долг по оплате коммунальных услуг разделить на 3 собственников?

Пытались предложить купить одному из собственников купить мою долю, но она бегает где-то,а по прописке она не живёт.А где фактически сейчас она живёт-неизвестно. Подскажите пожалуйста, как быть в данном случае? Или это замкнутый круг?

номер вопроса №6280656
прочитан 15 раз
Подскажите пожалуйста, я имею 1\3 доли в 3 комнатной квартире.

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • Юрист Кудрявцев Вадим Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Оленегорск | отзывов: 591 | ответов: 2243
    11.03.2015 16:00

    В судебном порядке определтиь порядок оплаты коммунальных услуг.

    С сособственников взыскать уплаченную за них часть квартплаты

    __
    С уважением, Кудрявцев
    Спасибо за ответ!
  • Юрист Коршунова Юлия Геннадьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 503 | ответов: 3320
    11.03.2015 17:47

    Добрый день!

    Выделить каждому собственнику в пользование комнату возможно, для этого необходимо заявлять иск об определении порядка пользования жилой площадью и не чинении препятствий в пользовании (в Вашем случае). Суд решает вопросы со смежными комнатами и разницей в метражах исходя из фактических обстоятельств. Как правило, проблем со смежными комнатами не возникает, особенно если 2 собственника согласны их занять. По разнице в метрах возможно назначение небольшой денежной компенсации в пользу "обделенных" собственников, если эта разница значительная и другая сторона обоснует необходимость этой компенсации.

    Долг по коммунальным услугам взыскивается солидарно, то есть с любого собственника, который имеет право в порядке регресса взыскать соответствующие части долга с других собственников. Можно сделать так, чтобы квартплата начислялась каждому собственнику соразмерно его доле - определить доли в коммунальных платежах и обязать УК формировать отдельные ЕПД (квитанции).

    Есть положительная практика по аналогичным спорам, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74 - помогу.

    __
    С уважением, юрист
    Коршунова Юлия Геннадьевна.
    +7(926)203-19-74
    yuliyakorshunova@yandex.ru
    Качественная юридическая помощь
    для жителей Москвы и МО.
    Спасибо за ответ!
  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3724 | ответов: 16804
    11.03.2015 22:43

    Направляйте через нотариуса предложение о выкупе по адресу прописки и пусть дальше бегает сколько хочет. Через месяца полтора сможете продавать долю кому угодно. Можно и по другой схеме сделать. А вот определять порядок пользования не стоит, если решили продавать.

    __
    Срочная помощь по вопросам недвижимости, возврат квартир. Срочный выкуп долей.
    Рента. Сайт: www.долля.рф тел.: 8 (495) 285-33-89
    Спасибо за ответ!

Юристы 9111.ru

158 онлайн
Лигостаева Антонина Васильевна
•на сайте
Лигостаева А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 48322
ответов: 173726
Консультация
Кулагин Дмитрий Викторович
•на сайте
Кулагин Д.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3599
ответов: 11570
Консультация
Горлышева Евгения Васильевна
•на сайте
Горлышева Е.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 11183
ответов: 29144
Консультация
Мартьянов Андрей Сергеевич
•на сайте
Мартьянов А.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 189
ответов: 651
Консультация
юристы из города Щелковоюристы по теме "Раздел имущества"юристы из города Щелково по теме "Раздел имущества"

Похожие вопросы:

Задать вопрос