Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Владимир, г. Санкт-Петербург
31.08.2008 17:26
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 3

Мне по наследству перешла мамина комната Я единственный наследник.

Комната в двух комнатной квартире. Соседка нуждаеться в улучшении жилья, их 3 чел. в 13 м. муниципального жилья стоит на очереди. Если я буду продавать приватизированную мамину комнату, обязан ли я брать разрешение у соседки или делать ей первой предложение о покупке моей комнаты.

vip  номер вопроса №628201
прочитан 214 раз
Мне по наследству перешла мамина комната Я единственный наследник.

Ответы юристов 9111.ru

5 ответов
  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 370 | ответов: 9 803
    31.08.2008 17:32

    Владимир! У ВАс с соседями разный правовой статус комнат.В связи с чем, на ВАС не распространяется правило о том, что нужно предлагать соседям комнату. Если они стоят на очереди, то у ВАС перспективная ситуация выкупить эту комнату у соседей. Я бы не спешила, но если есть проблемы, то продать ее Вы можете и мне.....Н.А.

    __
    адвокат с 34 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости, уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 788 | ответов: 35 705
    31.08.2008 17:40

    Владимир, здравствуйте! Если позволите, немного добвлю к ответу уважаемой коллеги: при продаже комнаты, Вы должны направить уведомление не соседям (они не собственники), а Департаменту жилищной политики (не знаю, как называется жилищный Департамент в Санкт-Петербурге - наймодатель соседей).

    С уважением,

    Харченко О.В.

  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 370 | ответов: 9 803
    31.08.2008 18:14

    Владимир! Я упустила из виду этот момент, т.к. знаю, что департамент на практике всегда отказывается покупать комнаты. Дополнение моего коллеги абсолютно законное.....Н.А.

    __
    адвокат с 34 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости, уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 227 | ответов: 18 240
    31.08.2008 20:47

    Уважаемый Владимир! В Санкт-Петербурге не требуется извещать Администрацию района о продаже комнаты, отказ от права преимущественной покупки презюмируется, поэтому сделку по продаже со сторонним покупателем зарегистрируют, если комната соседей муниципальная, что будет видно из формы №7(характеристика жилплощади).

  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 788 | ответов: 35 705
    31.08.2008 23:17

    А говорят, что Москва - отдельное государство со своими законами... :) Оказывается, что это не Москва, а Санкт-Петербург.. Законодательство обязывает уведомить собственника комнаты в коммунальной квартире о продаже, но на Санкт-Петербург данное требование не распространяется. В отношении собственника - Департамента жилья отказ презюмируется..

    Одна эмоция: Россия... :)))

    С уважением...

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

127 онлайн
Журавлев Геннадий Владимирович
•на сайте
Журавлев Г.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 194
ответов: 556
Консультация
Магола Виолетта Олеговна
•на сайте
Магола В.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6461
ответов: 19768
Консультация
Коверя Ирина Леонидовна
•на сайте
Коверя И. Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 818
ответов: 2345
Консультация
Искендеров Эмиль Эльдарович
•на сайте
Искендеров Э.Э.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 39119
ответов: 132375
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11