Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 982 514
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Владимир, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 3

Мне по наследству перешла мамина комната Я единственный наследник.

Комната в двух комнатной квартире. Соседка нуждаеться в улучшении жилья, их 3 чел. в 13 м. муниципального жилья стоит на очереди. Если я буду продавать приватизированную мамину комнату, обязан ли я брать разрешение у соседки или делать ей первой предложение о покупке моей комнаты.

vip  номер вопроса №628201
прочитан 215 раз
Мне по наследству перешла мамина комната Я единственный наследник.

5 ответов от юристов 9111.ru

  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 499 | ответов: 10 048

    Владимир! У ВАс с соседями разный правовой статус комнат.В связи с чем, на ВАС не распространяется правило о том, что нужно предлагать соседям комнату. Если они стоят на очереди, то у ВАС перспективная ситуация выкупить эту комнату у соседей. Я бы не спешила, но если есть проблемы, то продать ее Вы можете и мне.....Н.А.

    Почетный адвокат Московской Области с 37 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости и уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95
  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 790 | ответов: 35 705

    Владимир, здравствуйте! Если позволите, немного добвлю к ответу уважаемой коллеги: при продаже комнаты, Вы должны направить уведомление не соседям (они не собственники), а Департаменту жилищной политики (не знаю, как называется жилищный Департамент в Санкт-Петербурге - наймодатель соседей).

    С уважением,

    Харченко О.В.

  • Адвокат Малиновская Наталья Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2 499 | ответов: 10 048

    Владимир! Я упустила из виду этот момент, т.к. знаю, что департамент на практике всегда отказывается покупать комнаты. Дополнение моего коллеги абсолютно законное.....Н.А.

    Почетный адвокат Московской Области с 37 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости и уголовные дела.
    тел. 8-495-603-13-53, 8--903-101-12-95
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемый Владимир! В Санкт-Петербурге не требуется извещать Администрацию района о продаже комнаты, отказ от права преимущественной покупки презюмируется, поэтому сделку по продаже со сторонним покупателем зарегистрируют, если комната соседей муниципальная, что будет видно из формы №7(характеристика жилплощади).

  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 790 | ответов: 35 705

    А говорят, что Москва - отдельное государство со своими законами... :) Оказывается, что это не Москва, а Санкт-Петербург.. Законодательство обязывает уведомить собственника комнаты в коммунальной квартире о продаже, но на Санкт-Петербург данное требование не распространяется. В отношении собственника - Департамента жилья отказ презюмируется..

    Одна эмоция: Россия... :)))

    С уважением...

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы