Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17928 юристов и5 649 545 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Шамолюк Ирина АлександровнаАнохина Наталия ЛьвовнаДеревянко Станислав ЮрьевичСтрикун Галина ВладимировнаГатауллина Регина РаисовнаНемиров Олег ВалерьевичКузьминых Сергей ВладимировичМаркин Сергей Вячеславович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Олеся, г. Мурманск
11.03.2015 22:55
Россия, г. Мурманск | Вопросов: 1

Подскажите как будет исчислен налог с продажи. Квартира куплена 1 собственником (мужем)

за

1 650 000. В течении года муж оформляет договор дарения долей по 1/10 двоим детям и мне 2/5 СЕБЕ оставляет тоже 2/5. Позже квартира продается единым договором купли-продажи за 1 850 000, с указанием в ней долей (без указания сумм долей). Квартира в собственности менее 3 лет. Вопрос каким способом будет начислен налог каждому: свыше 1 000 000 руб. на каждого равномерно долям или возможен вариант налог на разницу от приобретения квартиры минус продажа? В этом же месяце приобретается квартира за 2230 000 в таких же долях.

Вопрос от сотрудника частной фирмы номер вопроса №6284490
прочитан 15 раз
Подскажите как будет исчислен налог с продажи. Квартира куплена 1 собственником (мужем)

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Баранникова Татьяна Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 17065 | ответов: 48099
    11.03.2015 23:07

    На основании ст. 220 НК РФ имущественный вычет в размере 1 млн рублей делится на Вас всех собственников, либо по договоренности между Вами, предоставляется одному из Вас. Но ля Вашей семьи наиболее выгодный 2 вариант : цена продажи квартиры минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. Кроме того, ВЫ имеете право на налоговый вычет при покупке новой квартиры на основании той же статьи НК РФ.

    __
    Баранникова Татьяна Николаевна
    folka11@rambler.ru
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Олеся, г. Мурманск
11.03.2015 23:26
Россия, г. Мурманск | Вопросов: 1

Одно уточнение. смущает то, что квартира была в собственности 1 мужа, как тогда будет рассчитываться разница с продажи при наличии четырех долей. Правомерно ли это?

номер вопроса №6284675
  • Юрист Баранникова Татьяна Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 17065 | ответов: 48099
    12.03.2015 10:28

    Если квартира зарегистрирована только на мужа, никаких 4 долей нет. Только он должен платить 13% НДФЛ с дохода от разницы в стоимости квартиры.

    __
    Баранникова Татьяна Николаевна
    folka11@rambler.ru

Похожие вопросы:

Задать вопрос