Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 977 785
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Виктор Геннадьевич, г. Благовещенск
Россия, г. Благовещенск | Вопросов: 8

Подскажите к кому обратится по этому вопросу и кого нужно приглошать чтобы зафиксировать их отказ?

У моей супруги три доли из семи в приватизированой квартире, но жить в них не дают родственники угрожая зарезать в обшим не хотят чтобы она там жила, обращались в полицию на что получили ответ нет приступления нет дело мол решайте вопрос полюбовно. Мы хотим продать свои доли но нам сказали чтобы мы в первую очередь предложили выкупить остальным собственникам но они не хотят выкупать. Подскажите к кому обратится по этому вопросу и кого нужно приглошать чтобы зафиксировать их отказ?

Вопрос задан с телефона или планшета Android номер вопроса №6284511
прочитан 6 раз
Подскажите к кому обратится по этому вопросу и кого нужно приглошать чтобы зафиксировать их отказ?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Мышьяков Сергей Валериевич
    Личная консультация
    Россия, г. Великий Устюг | отзывов: 38 168 | ответов: 118 782

    Здравствуйте. Если не хотят выкупать, то имеете полное право продать долю любому третьему лицу.

    Статья 250. Преимущественное право покупки

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

    (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

    5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

    Email: myshyakovsv@yandex.ru
  • Это лучший ответ
    Юрист Баранникова Татьяна Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 22 897 | ответов: 59 617

    Пошлите им уведомление об условиях продажи доли через нотариуса и, если они в 30-дневный срок не дадут ответ - доли можно продавать третьим лицам на условиях, указанных в уведомлении.

    Баранникова Татьяна Николаевна
    folka11@rambler.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы