Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17916 юристов и5 648 292 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Синихин Артур ЭдуардовичЕфимов Валерий ПавловичБерестов Сергей НиколаевичТихонов Борис ЛеонтьевичИсаев Роман  СергеевичВойцещук Юлия ГеннадьевнаОкулова Ирина ВладимировнаРоманцова Татьяна Николаевна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Зимина Светлана Евгеньевна, г. Липецк
Россия, г. Липецк | Вопросов: 3

В мае 2007 года заключила договор на строительство гаража с указанием конкретного

места ряд 1 гараж 2 в гаражном кооперативе. На момент заключения договора внесла полностью деньги. Организация ООО Мехстрой зарегистрирована 02.03.2007 года. Имела Постановление главы администрации города о выделении участка под строительство гаражей, куда входит и мой гараж. В срок гараж не построен 20.06.07. Я своими силами довела строительсво до возможности эксплуатировать гараж-сделала отсыпку щебнем и другие работы. Начала пользоваться гаражем. Далее выясняется, что данный гараж 21.09.07 года продан другому гражданину, который имеет на него право собственности от октября 2007 года. Как выясняется в судебном разбирательстве данный гражданин заключил договор строительства на этот же гараж, но с другими размерами в декабре 2006 года. Название организации тоже, юридическое лицо другое , учредитель тот-же ,что и в моем договоре. Он внес деньги тому юридическому лицу в декабре 2006 года. В судебное разбирательсво в качестве оплаты по договору купли-продажи с этим человеком представлены квитанции другого юридического лица. Никаких переуступок не предоставлено. Правопреемником Организация ООО Мехстрой-2-2007 года не является. Кроме того есть еще договор купли-продажи от декабря 2006 года, который почему-то не зарегистрирован в УФРС. В суде выясняется , что разрешение на строительство гаража было у третьей организации Центррегионстрой в 2004 году , сроком на один год. Документа о продлении данного разрешения в суд не представлено. Срок его значит окончен в 2005 году. В октябре 2006 года заключен договор с ООО Мехстрой 1 о выполнении субподрядных работ, расчет производится в сумме 5000000 рублей более в договоре ничего не указано.

В судебном разбирательстве мой договор признан недействительным так как не прошел госрегистрации долевого строительства, а договор купли-продажи признан законным. При этом в моем договоре меня как потребителя никто не предупредил, что договор подлежит гос регистрации, и в добавок госрегистрация с первым долевиком, которым я являюсь должна быть проведена при подаче заявлений обоих сторон и заказчика и подрячика. В данный момент ведется следствие о мошенничестве ООО Мехстрой-данный случай не единичный. Подскажите стоит ли мне обжаловать решение суда и писать кассационную жалобу и если далее надзорную . Или шансов выиграть дело у меня нет , так как право собственности уже зарегистрировано и мне будет все равно отказано. Суд дляться уже год.

vip  номер вопроса №628739
прочитан 96 раз
В мае 2007 года заключила договор на строительство гаража с указанием конкретного

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 7943 | ответов: 41368
    01.09.2008 19:24

    Уважаемая, Светлана Евгеньевна! Год для такого дела это немного.

    Шансов на выигрыш у Вас тоже немного. Главной ошибкой было заключение сделки при незнании закона, которое не освобождает от ответственности. Покупая гараж в ГСК, нужно покупать его в ГСК, а не в ООО. ГСК и ООО, абсолютно разные организации, с совершенно разными функциями.

    Дело у Вас не безнадежное, хотя и близкое к этому, но ОЧЕНЬ сложное и малоперспективное для Вас. Увы.... Но бороться нужно до конца. Удачи!

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru

Юристы 9111.ru

25 онлайн
Парфенов Валерий Николаевич
•на сайте
Парфенов В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 37368
ответов: 97037
Консультация
Исаев Роман  Сергеевич
•на сайте
Исаев Р. С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1594
ответов: 4891
Консультация
Тихонов Борис Леонтьевич
•на сайте
Тихонов Б.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4244
ответов: 11721
Консультация
Берестов Сергей Николаевич
•на сайте
Берестов С.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7919
ответов: 21860
Консультация
юристы из города Липецкюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Липецк по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос