Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Какие сделки можно совершать с подаренной квартирой

Через какое время после оформления договора дарения можно совершать сделки с подаренной квартирой. В течении какого времени даритель может подать в суд на возврат подарка (квартиры). Как защитить своё право на подаренную квартиру от дарителя.

Ксения Матосова, г. Ижевск
Ксения Матосова Россия, г. Ижевск
Рейтинг:  0 0 место
02.09.2008 в 09:02
номер вопроса №628914
прочитан 274 разa
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Ксения, я начну со второго вопроса.

    Ст. 578 ГК РФ

    1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

    2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

    3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

    4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

    5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    А распоряжаться УЖЕ СВОИМ имуществом вы сможете в любое время, с момента факта государственной регистрации.

    Удачи.

    Юрист Россия, г. Хабаровск
    02.09.2008 09:13
  • Уважаемая Ксения! Кроме отмены дарения существует признание сделки недействительной в судебном порядке по основаниям, изложенным в переграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Максимальный срок давности при нарущении требований закона-три года(ст.181 ГК РФ), а по большинству оснований (заблуждение, обман)-один год с момента, когда заблуждение отпало или обман раскрылся. Защищаются в таких случаях в суде с помощью адвоката.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    02.09.2008 09:31
  • Добрый день! Совершать сделки с подаренной квартирой можно с момента факта государственной регистрации.

    02.09.2008 09:36
  • Здравтвуйте, Ксения!

    Время с момента подписания договора дарения и передачи его на регистрацию в ФРС до получения свидетельства от праве собственности составляет 21 день. За это время любая из сторон может отказаться от договора и приостановить, либо отменить регистрацию...

    После получения свидетельства сделка может быть оспорена в суде, но для этого должны быть веские основания, котрые маловероятны, и кроме всего срок исковой давности по оспоримым сделкам всего 1 год.

    Д. Лебедев.

    02.09.2008 09:40
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение