Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 978 662
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Иван Андреевич, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 6

Оформление дома в собственность декларация

Я продаю дом в сад. товариществе. Для оформления права собственности (по декларации, дачная амнистия) и для сделки купли-продажи документы БТИ не требуются. В БТИ жуткие очереди, и заказывать оценку нет смысла при согласии покупателя на площадь, указанную в свидетельстве о праве собственности на строение. Как налоговая будет расценивать сделку, если при уплате ндфл окажется, что продажная цена ниже оценки БТИ? Почему вообще все стараются указать цену в договоре не ниже кадастровой по участкам или БТИ по строениям?

Огромное Спасибо,

vip  номер вопроса №628919
прочитан 67 раз
Оформление дома в собственность декларация

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемый Иван Андреевич! Эта традиция пошла от нотариусов, которые при удостоверении сделки берут госпошлину и не имеют права исчислять её от стоимости ниже инвентаризационной для строений и нормативной цены для земли. Однако сделку можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения и цена в договоре купли-продажи определяется соглашением сторон. Если в декларации по НДФЛ указана цена продажи по тексту договора, то налоговая не сможет доказать, что от продажи получено больше (если покупатель не настучит и не предоставит расписку с иной суммой).

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы