Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 978 967
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Наталья, г. Сочи
Россия, г. Сочи | Вопросов: 6

Стоимость дома 50 кв

Я построил многоквартирный дом (50 кв) и далее их продаю по договору купли-продажи стоимостью 400 000 руб за квартиру.. Какие налоги мне необходимо платить? И надо ли мне подавать декларацию за 2014 год? Я военный пенсионер. Какие у меня льготы при исчислении налога. Заранее благодарен.

номер вопроса №6291711
прочитан 20 раз
Стоимость дома 50 кв

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Антюхин Алексей Владимирович на сайте
    Юрист Антюхин Алексей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 106 775 | ответов: 304 022

    Здравствуйте! вам нужно будет оплатить 13% налога согласно ст.220 НК РФ.

    www.sudebniki.ru
  • Аипкин Семен Меерович
    Юрист Аипкин Семен Меерович
    Россия, г. Вязники | отзывов: 213 | ответов: 739

    Здравствуйте. Вы яваляетесь индивидуальным предпринимателем? Я понимаю, что нет.

    Осуществляете Вы именно предпринимательскую деятельность. Строите объекты и продаете их с целью получения прибыли.

    В Вашей ситуации необходимо уплатить НДФЛ в размере 13 процентов (пункт 1 статьи 224 НК РФ) от суммы полученных доходов от продажи квартир, за минусом расходов, связанных со строительством (пункт 2 статьи 221 НК РФ).

    Были бы индивидуальным предпринимателем:

    - при переходе на упрощенную систему налогообложения могли платить 6 процентов с доходов, не уменьшая их на расходы;

    - не переходя на упрощенку могли платить 13 процентов с доходов от продажи, уменьшенных на расходы, связанные со строительством (пункт 1 статьи 221 НК РФ), как по сути происходит и сейчас, когда Вы не ИП.

    На этом с налогами все.

    При этом, чтобы Вас не привлекли к ответственности за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в качестве ИП, советую Вам в дальшем зарегистрироваться как ИП и дальше строить многоквартирные дома и продавать квартиры в них.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы