Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Глубокая Юлия Васильевна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 955

А есть ли ещё какие то варианты?

У моего мужа в собственности комната в 4 комнатной коммунальной квартире, в комнате прописаны кроме него я и его мама, он хотел бы переоформить комнату в собственность на меня, как это можно сделать? Могут ли соседи как-то этому помешать и нужно ли согласие его мамы? Я так понимаю, что это можно сделать через процедуру дарения. А есть ли ещё какие то варианты? Какие документы необходимы для этого. Заранее спасибо. С уважением Евгения.

номер вопроса №629230
прочитан 5 раз
А есть ли ещё какие то варианты?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 227 | ответов: 18 240
    02.09.2008 16:30

    Если муж единственный собственник комнаты и не по договору ренты с матерью, то согласия матери на сделку не требуется. Дарение предпочтительно в данном случае, если договор безвозмездный и Вы с дарителем состоите в зарегистрированном браке, т.к в этом случае не требуется извещать (как при купле-продаже) соседей по квартире - сособственников, которые имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ) и налог на дарение Вы не платите (п.18.1 ст.217 НК РФ). Такой договор достаточно осуществить в простой письменной форме, имея паспорта сторон, св-во о браке, правоустанавливающие документы на квартиру (договор и св-во о госрегистрации права) и 2 экз.техпаспорта на квартиру из ПИБа. Договор подлежит сдаче на регистрацию перехода права собственности в УФРС обеими сторонами с уплатой госпошлины (500руб. прекращение права и 500руб. возникновение права). Если Вы намерены содержать супруга, то у нотариуса можно заключить договор ренты с условием пожизненного содержания, для чего дополнительно к указанным документам потребуется выписка из ЕГРП из УФРС и справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество у получателя ренты. В этом случае при жизни получателя ренты Вы не сможете распоряжаться комнатой без согласия получателя ренты, то есть в УФРС регистрируется обременение права собственности.рекращение права и 500руб. гистрацию перехода права собственности в УФРС обоими сторонами с уплатой госпошлины (500руб. докуме

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

147 онлайн
Бубневич Роман Владимирович
•на сайте
Бубневич Р.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 105
ответов: 278
Консультация
Иголкин Григорий Михайлович
•на сайте
Иголкин Г. М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6
ответов: 68
Консультация
Калиниченко Артём Игоревич
•на сайте
Калиниченко А. И.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 27
ответов: 70
Консультация
Симонов Михаил Владимирович
•на сайте
Симонов М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 209
ответов: 633
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11