Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17925 юристов и5 645 644 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Семенов Андрей ФедоровичРазборов  Андрей ВикторовичПолянский Максим ПетровичМагадиев Рамиль ФлоритовичМаксимович Сергей ЛеонидовичБайкуколь Гаджирустам МагомедовичОкулова Ирина ВладимировнаЦехер Григорий Яковлевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Наталья, г. Раменское
12.03.2015 19:34
Россия, г. Раменское | Вопросов: 1

Хотим купить коттедж, но в собственность продавцу оформлен только земельный участок.

Дом со всеми коммуникациями (газ, свет,) не оформлен в собственность, но есть технический паспорт на дом. земли населенных пунктов под ИЖС. как правильно оформить сделку? И какие могут быть подводные ключи? Продавец согласен на оформления доп. договоров на дом (например подряда)

номер вопроса №6292628
прочитан 25 раз
Хотим купить коттедж, но в собственность продавцу оформлен только земельный участок.

Ответы юристов 9111.ru

3 ответa
  • на сайте
    Юрист Гатауллина Регина Раисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Ижевск | отзывов: 18486 | ответов: 57088
    12.03.2015 19:37

    Здравствуйте! Пусть лучше оформит дом в Росреестре, так вы будете защищены юридически

    __
    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 2655 | ответов: 13322
    12.03.2015 20:01

    1. Следует запросить прежде всего сведения из ЕГРП о земельном участке.

    2. БТИ на дом, в т.ч. недостроенный при оформлении технического паспорта, выдает и кадастровый паспорт, которые являются основанием для гос.регистрации.

    3. Договор подряда к сделкам с гос.регистрацией никакого отношения не имеет.

    __
    Обращайтесь - всегда рады Вам оказать юридические услуги
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Охотин Сергей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 958 | ответов: 3255
    13.03.2015 08:13

    Наталья, Добрый день!Фактически вы купите только земельный участок, с перспективой оформления дома. Пока право собственности не оформлено, сделка купли- продажи в отношении дома не может быть зарегистрирована. Риски, что после покупки з/у, владелец зарегистрирует дом на себя. В таких ситуациях рекомендуется предварительный договор-купли продажи в следующих вариантах: Продавец оформляет на себя право собственности, а затем продаёт Вам за оговорённую стоимость. Второй вариант - берёт обязательство содействовать Вам в получении права собственности на дом, после регистрации продажи з/у.

    __
    Имеется Положительный опыт ведения данной категории дел. Обращайтесь! - будем Рады помочь! т. 8-929-553-71-00. почта: s.ohotin@mail.ru

Юристы 9111.ru

97 онлайн
Максимович Сергей Леонидович
•на сайте
Максимович С.Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 16053
ответов: 50222
Консультация
Полянский Максим Петрович
•на сайте
Полянский М. П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2442
ответов: 6677
Консультация
Кондратьев Юрий Порфирьевич
•на сайте
Кондратьев Ю.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3
ответов: 16
Консультация
Портнов Владимир Алексеевич
•на сайте
Портнов В.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3
ответов: 40
Консультация
юристы из города Раменскоеюристы по теме "Уголовное право"юристы из города Раменское по теме "Уголовное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос