Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 986 874
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Наталья, г. Раменское
Россия, г. Раменское | Вопросов: 1

И какие могут быть подводные ключи?

Хотим купить коттедж, но в собственность продавцу оформлен только земельный участок. Дом со всеми коммуникациями (газ, свет,) не оформлен в собственность, но есть технический паспорт на дом. земли населенных пунктов под ИЖС. как правильно оформить сделку? И какие могут быть подводные ключи? Продавец согласен на оформления доп. договоров на дом (например подряда)

номер вопроса №6292628
прочитан 27 раз
И какие могут быть подводные ключи?

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Гатауллина Регина Раисовна
    Личная консультация
    Россия, г. Ижевск | отзывов: 19 780 | ответов: 59 526

    Здравствуйте! Пусть лучше оформит дом в Росреестре, так вы будете защищены юридически

    Помощь в разрешении семейных, жилищных, авторских, земельных и других споров.
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3 508 | ответов: 15 672

    1. Следует запросить прежде всего сведения из ЕГРП о земельном участке.

    2. БТИ на дом, в т.ч. недостроенный при оформлении технического паспорта, выдает и кадастровый паспорт, которые являются основанием для гос.регистрации.

    3. Договор подряда к сделкам с гос.регистрацией никакого отношения не имеет.

    Обращайтесь -
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Охотин Сергей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 987 | ответов: 3 337

    Наталья, Добрый день!Фактически вы купите только земельный участок, с перспективой оформления дома. Пока право собственности не оформлено, сделка купли- продажи в отношении дома не может быть зарегистрирована. Риски, что после покупки з/у, владелец зарегистрирует дом на себя. В таких ситуациях рекомендуется предварительный договор-купли продажи в следующих вариантах: Продавец оформляет на себя право собственности, а затем продаёт Вам за оговорённую стоимость. Второй вариант - берёт обязательство содействовать Вам в получении права собственности на дом, после регистрации продажи з/у.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы