Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Москва
02.09.2008 19:32
Россия, г. Москва | Вопросов: 3

Возможно я консультировалась с не очень профессиональными людьми?

Хотелось бы узнать Ваше профессиональное мнение на мою ситуацию.

После признания завещания на квартиру недействительным (завещание было незаконно оформлено сводным братом на себя) мы с братом являемся долевыми собственниками - я владею 2/3 (1/3 по закону от мамы, 1/3 - по судеьному решению), брат владеет 1/3 двухкомнатной квартиры. С братом отношения очень сложные, мы не общаемся, грубо говоря - мы враги. Мне нужно продать свою часть наследства за максимальную стоимость. После разговора с несколькими знакомыми юристами и риэлтерами я поняла, что есть 2 варианта.

Первый (он же оптимистичный и маловероятный):

брат идет навстречу и мы продаем все доли целиком по рыночной стоимости и делим согласно долям.

Второй:

Брат отказывается от продажи своей доли квартиры. Тогда мы делим лицевые счета и получаем в итоге ПО КОМНАТЕ, которые практически одинаковые по метражу, и тогда я имею право продавать эту комнату. Т.е. в результате такого расклада, я получаю то же самое, что и брат, несмотря на то, что моя доля изначально в 2 раза больше. Но дальше еще интереснее: я обязана по закону в первую очередь предложить купить эту комнату брату, и тогда он (будучи не глупым, как показывает афера с завещанием) покупает ее и получает ЦЕЛУЮ квартиру!

Получается, что как не поверни, он в выигрыше, а я полностью завишу от него.

В связи с данной ситуацией у меня вопрос:

Неужели нет иных вариантов не завися от решения этого человека, получить деньги за законно мне принадлежащие (после 2 лет судебных процессов) 2/3 доли квартиры?

Возможно я консультировалась с не очень профессиональными людьми?

Пожалуйста, подскажите мне какие возможные варианты получения максимальной прибыли от продажи в данной ситуации.

Заранее спасибо!

Очень надеюсь на вашу помощь!

Елена.

номер вопроса №629336
прочитан 33 разa
Возможно я консультировалась с не очень профессиональными людьми?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 117 | ответов: 41 769
    02.09.2008 19:40

    Вы консультировались с не очень профессиональными людьми. Особенно впечатлила та часть консультации, которая про комнаты, которые Вам якобы, кто-то выделит и про раздел лицевых счетов. ....

    Вы может продать свою долю предварительно предложив купить ее брату. Если откажется, то можете продавать любому, но не дешевле, чем предлагали ему... Заставить брата продавать свою долю не может никто. Даже суд. Удачи!

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

116 онлайн
Дякин Алексей Васильевич
•на сайте
Дякин А. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2052
ответов: 6252
Консультация
Москалева Марина Геннадьевна
•на сайте
Москалева М. Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1037
ответов: 3492
Консультация
Сармина Елена Александровна
•на сайте
Сармина Е. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2667
ответов: 5978
Консультация
Еренков Михаил Юрьевич
•на сайте
Еренков М. Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 709
ответов: 1691
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11