Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 655 324

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Андрей Николаевич, г. Новосибирск
Россия, г. Новосибирск | Вопросов: 1

Наш новый Дом (новостройка) недавно попал в новости из-за того

, что десятки дольщиков не могут получить от подрядчика свои квартиры. По заказу компании «Лауда» (Застройщик) дом достраивала компания «СтройЦентр». За это ей должны были отдать по ДДУ 51 квартиру. Но «Лауда» отказалась это делать, потому что генподрядчик пропустил установленный соглашением срок подачи заявлений о зачете работ по ДДУ и затянул строительство. Также «Лауду» не полностью устроили выполненные работы. Заложниками конфликта оказались дольщики. Вмешалась Мэрия города и сейчас дом на этапе приемки в эксплуатацию.

Застройщик по согласованию с Министерством строительства Региона начал в феврале передавать квартиры Дольщикам под самоотделку, но на определенных условиях, Дольщик (собственник) обязан подписать следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры с закрытыми глазами, дольщик соглашается со всеми недостатками, Акт без указания даты и на руки не выдается

2. Подписать допсоглашение о продлении срока строительства для ухода от ответственности и чтобы не выплачивать Неустойку за невыполнение условий договора, сроки передачи квартир закончились (31.12.2012, 31.12.2013, 30.12.2014). В ДДУ у Дольщиков разные сроки окончания строительства указаны.

При отказе от подписания данных документов ключи не выдает, а неустойка за просрочку по каждой квартире составляет от 100 – 1000 тыс. руб по каждой квартире.

Вопрос: Попадают ли деяния Застройщика обязывать подписывать Дольщиков допсоглашение под ст.163 УК РФ «Вымогательство»? Возможно ли нам получить ключи без подписания этого допсоглашения?

Вопрос от бюджетника номер вопроса №6295465
прочитан 57 раз
Наш новый Дом (новостройка) недавно попал в новости из-за того

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Шембергер Константин Викторович
    Личная консультация
    Россия, г. Барнаул | отзывов: 477 | ответов: 2106
    из команды «Линия главной защиты»
    13.03.2015 06:42

    нанимайте юриста очно

    __
    С уважением!!!
  • Юрист Шкарупа Зоя Игоревна
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 682 | ответов: 2499
    13.03.2015 12:04

    нет, под вымогательство это не попадает. Вам необходимо просто через суд на основании ДДУ подать иск с требованием о передачи квартиры и взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств. Обращайтесь, если понадобится юрист.

    __
    Директор ЦПН "Артелекс" 8-953-888-17-23 artelex@yandex.ru, юрист, медиатор, член НП Профессиональной лиги медиаторов, г.Новосибирск ул.Выборная 154/1
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос