Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Алексей, г. Санкт-Петербург
Алексей
13.03.2015 в 16:53
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 4

Выделить в натуре долю в квартире

Вопрос такой. Имею 3/4 доли собственности в 4-комнатной квартире. Доли не выделены в натуре, но есть возможность добиться порядка пользования в ней через суд. Скажите, если я добьюсь порядка пользования в свою пользу, то это повлияет на стоимость доли и вообще облегчит поиск покупателя? Стоит ли вообще этим заниматься, что бы ускорить поиск покупателя?

номер вопроса №6300515
прочитан 14 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 240 | ответов: 22 633

    Здравствуйте!

    Если будет определен порядок пользования квартирой (ст. 247 ГК РФ), то покупатель фактически будет покупать не абстрактную долю, а конкретные комнаты, право пользования которыми дает данная доля.

    Следовательно, доля, разумеется, повысится в цене.

    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Таранушенко Светлана Григорьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 930 | ответов: 9 282

    Предыдущий ответ неверный, не основанный ни на законе, ни на сложившейся практике. Нет, не стоит этим заниматься, если собираетесь продавать свою долю в праве общей долевой собственности, т.к. при определении порядка пользования жилым помещением доли не перераспределяются и квартира не становится коммунальной, а порядок пользования, установленный для конкретного собственника теряет силу при смене собственника в результате отчуждения.

    С уважением адвокат Таранушенко С.Г. 8-911-756-4423. Внимание: если Вам звонят от моего имени и приглашают на консультацию, это мошенники.
    Вам помог ответ?
    Спасибо за ответ!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение