Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17915 юристов и5 648 439 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Варзакова Оксана ЛеонидовнаМатаев Андрей ГеннадьевичЖидков Игорь АнатольевичРазборов  Андрей ВикторовичФилин Сергей ПетровичМадеева Елена ВалерьевнаСеменов Андрей ФедоровичЛевичев Денис Александрович
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Julia, г. Новоуральск
04.09.2008 11:41
Россия, г. Новоуральск | Вопросов: 1

Я и моя несовершеннолетняя дочь - собственники квартиры. Планируем переехать в другой город.

Чтобы купить квартиру в другом городе , нужно сначала продать нашу квартиру, а мы не можем этого сделать, поскольку дочь - несовершеннолетняя. Как же нам поступить?

номер вопроса №630179
прочитан 133 разa
Я и моя несовершеннолетняя дочь - собственники квартиры. Планируем переехать в другой город.

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • на сайте
    Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 7943 | ответов: 41370
    04.09.2008 11:46

    Нужно сначала купить дочери долю в квартире, не меньше, чем у нее была. Затем получить согласие органа опеки и попечительства на продажу ее доли. А уж затем, можно будет продать квартиру. Без предварительной покупки другого жилья ребенку, орган опеки и попечительства не даст согласия на продажу. Не должен его дать!

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru
    Наталья Руслановна, огромная благодарность за консультацию - очевидно так и поступим, раз это единственный возможный вариант. С уважением , Ноздрачева Юлия Геннадьевна.
  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1103 | ответов: 4745
    04.09.2008 13:01

    Юля, попробуйте сделать так: находите квартиру в другом городе, готовите документы на ее покупку, заключаете предварительный договор, при этом доля ребенка не должна быть меньше чем была, затем решаете вопрос с продажей имеющейся квартиры и получения согласия органов опеки на совершение сделок в отношении ребенка. Такой вариант проходил.

    С уважением.

    __
    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.
    Спасибо огромное Юрию Геннадьевичу Николаеву за ответ !!!! С уважением, Юлия Геннадьевна Ноздрачева.
  • Адвокат Немцев Дмитрий Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 251 | ответов: 1431
    05.09.2008 04:54

    Уважаемая Юлия, органы опеки и попечительства могут дать предварительное разрешение на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением). В постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности.

    На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием.

    Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

    Оформление предварительного разрешения на совершение сделки с жилыми помещениями, в которых несовершеннолетние являются собственниками, сособственниками, членами семьи собственника жилого помещения, дома производится в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления по месту жительства несовершеннолетних.Это указано в Письме Минобразования РФ от 9 июня 1999 г. N 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних".

    Таким образом Вы вправе просить орган опеки выдать Вам разрешение на продажу квартиры и до момента покупки новой квартиры.

    __
    Квалифицированная юридическая помощь. Запись на прием по телефонам: (343) 383-51-58; 8(922)143-11-60 либо через сайты: http://nordlawyer.ru/blog
    http:
    Огромная благодарность Немцеву Днитрию Сергеевичу за очень грамотный и подробный ответ !!! С уважением, Юлия Геннадьевна Ноздрачева.
  • на сайте
    Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 7943 | ответов: 41370
    05.09.2008 07:26

    Уважаемая, Юлия! Органы опеки и попечительства могут дать разрешение на продажу доли и без покупки взамен другой. Такое еще случается в нашей жизни. Даже на этом сайте, встречаются вопросы, из которых следует, что родители (в некоторых регионах РФ) получают такое разрешение в обмен на открытие на имя ребенка депозитного счета, куда перечисляют деньги за долю ребенка после продажи. За выдачу ТАКИХ разрешений, работников органов опеки и попечительства, нужно гнать «поганой метлой» с этой работы и на пушечный выстрел не подпускать больше к ней!!!!

    Единственный ЗАКОННЫЙ вариант, который существует, это ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ покупка на имя ребенка не мЕньшей доли. Либо ОДНОВРЕМЕННАЯ купля-продажа (обмен). Все другие способы ПРОТИВОЗАКОННЫ!!!! И грубейшим образом нарушают права детей.

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru
    Наталья Руслановна, спасибо еще раз !

Юристы 9111.ru

123 онлайн
ООО
•на сайте
"Голдовский и Партнеры"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 208
ответов: 752
Консультация
Мадеева Елена Валерьевна
•на сайте
Мадеева Е.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 558
ответов: 1648
Консультация
Кашенцева Светлана Валерьевна
•на сайте
Кашенцева С. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2073
ответов: 6135
Консультация
Шаина Мария Александровна
•на сайте
Шаина М.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 306
ответов: 867
Консультация
юристы из города Новоуральскюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Новоуральск по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос