Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Тамара, г. Выборг
04.09.2008 14:29
Россия, г. Выборг | Вопросов: 9

А если он в аренде, то за что нужно будет платить после его покупки?

Поясните, пожалуйста:

1. Я покупаю в Выборгском р-не пустой участок ИЖС 12 соток аренда 49 лет у частного риелтера. Какие именно документы я должна буду получить на руки после передачи денег?

2. Как можно будет перевести данный участок из аренды в собственность - внимательно прочитала Ваши другие ответы, но везде по-разному! Должна ли я затем выкупать его по кадастровой стоимости? Или достаточно поставить фундамент и оформить в собственность бесплатно? (До этого ни одного участка мною не приватизировалось, если это касается права на бесплатную приватизацию 1 раз).

3. Земельный налог платится, когда участок ИЖС в собственности. А если он в аренде, то за что нужно будет платить после его покупки?

Благодарна за ответы!

номер вопроса №630290
прочитан 21 раз
А если он в аренде, то за что нужно будет платить после его покупки?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Щукин Николай Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 161 | ответов: 946
    04.09.2008 23:04

    Тамара. Аренда не допускает и не предполагает покупки, следовательно возможность получения участка в собственность будет обусловлена действующим договором. В Вашем случае осуществляется уступка прав по договору аренды, которое должно осуществляться при участии трех сторон (Вы и участники договора). В таком случае Вы станете участником договора (арендатором, вместо ранее указанного) и примите на себя все его обязанности и права. Далее смотрите из условий договора. Обратите внимание на то, что долгосрочная аренда должна быть зарегистрирована в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и ЛО. А вообще-то обратитесь к юристу, прежде чем "покупать" недвижимость. Успехов.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

55 онлайн
Деревянко Станислав Юрьевич
•на сайте
Деревянко С.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 30329
ответов: 96910
Консультация
Шандула Александр Алексеевич
•на сайте
Шандула А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2087
ответов: 5525
Консультация
Искендеров Эмиль Эльдарович
•на сайте
Искендеров Э.Э.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 39115
ответов: 132340
Консультация
Давыденко Артемий Александрович
•на сайте
Давыденко А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 85
ответов: 489
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11