Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 987 334
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Валентин, г. Краснодар
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 9

Прав ли он в данных нормах отступа?

У соседа в метре от межи построен двухэтажный дом (оформлен как пристройка к старому). Окна его дома выходят на мою сторону только с туалета, ванны и лестницы. Я собираюсь строить также двухэтажный но он мне дает согласие только на 2 метра от межи, а если я буду строить дальше вдоль межи где нет построек то он дает согласие на 3 метра от межи т.к мой двухэтажный дом будет затенять его участок и и окна. Прав ли он в данных нормах отступа? Спасибо! P.s. Участок приватизирован.

Вопрос задан с iPhone/iPad номер вопроса №6303222
прочитан 52 разa
Прав ли он в данных нормах отступа?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Квактун Раиса Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 5 566 | ответов: 16 682

    Добрый день!Обращайтесь официально в управление архитектуры за разрешением на строительство

    Желаю удачи. Адвокат Раиса Николаевна. Для более полной консультации Вы можете позвонить по тел. 89180378512 либо по е-майл rkvaktun@yandex.ru
  • Адвокат Гушкина Зоя Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Краснодар | отзывов: 3 982 | ответов: 12 870

    Постановление ЗС Краснодарского края от 24.06.2009 N 1381-П

    (ред. от 24.09.2013)

    "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"

    2.2.58. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

    1) от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;

    2) в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

    1,0 м - для одноэтажного жилого дома;

    1,5 м - для двухэтажного жилого дома;

    2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м;

    3) от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    4) от других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;

    5) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

    6) от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

    7) от кустарника - 1 м.

    На территориях с застройкой усадебными одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

    Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. При этом этажность их не должна превышать двух этажей, при условии обеспечения нормативной инсоляции на территории соседних приквартирных участков.

    -----------------------

    Из указанного следует, что:

    - если сосед не согласовал с вами расстояние своей пристройки до вашей межи, то вы вправе требовать от него переноса этой пристройки на законное расстояние;

    - или сосед может в ответ на это ваше требование выдать вам согласие на вашу постройку.

    Для продолжения диалога -звоните
    8-918-98-98-034, или пишите
    на электронную почту: gushkinazm@mail.ru
    Защита прав потребителей БЕСПЛАТНО

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы