Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Алексей, г. Челябинск
05.09.2008 09:39
Россия, г. Челябинск | Вопросов: 11

Собираюсь досрочно расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома.

Подскажите пожалуйста, возможно ли в этом случае получение какой-либо компенсации за тот период, пока средства находились у Застройщика (в договоре данный вопрос не отражен), или я могу требовать возврата только той суммы, которая была внесена.

Нарушений обязательств со стороны Застройщика нет.

номер вопроса №630603
прочитан 131 раз
Собираюсь досрочно расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • на сайте
    Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 091 | ответов: 41 727
    05.09.2008 09:50

    Уважаемый, Алексей! Для расторжения любого договора в одностороннем порядке, нужны основания. Тем более, когда вторая сторона договора не нарушает его условий, не очень понятно за что они Вам платить неустойку должны. Если возможность одностороннего расторжения договора не прописана в самом договоре, то расторгнуть его Вы можете только по соглашению сторон. При этом, скорее всего, это Вам придется выплатить неустойку....

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru
  • Адвокат Николаев Дмитрий Константинович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 447 | ответов: 20 280
    05.09.2008 09:51

    Уважаемый Алексей! Учитывая, что нарушений Договора со стороны Застройщика нет, договор может быть расторгнут только по соглашению сторон (статья 450 ГК РФ:

    Основания изменения и расторжения договора

    1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

    1) при существенном нарушении договора другой стороной;

    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным).

    Требовать какую-либо сумму за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ Вы могли бы, если бы имели место нарушение договора. А в Вашем случае, возможно, договором предусмотрено, что Вы уплачиваете Застройщику какие-то средства - ведь инициатор расторжения - Вы. С уважением, Дмитрий Константинович.

    __
    ЕСЛИ КТО-ТО ПОЗВОНИЛ ОТ МОЕГО ИМЕНИ И ПРИГЛАСИЛ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ, - ЭТО МОШЕННИКИ! НЕ ПОПАДИТЕСЬ!
    С уважением,
    адвокат Николаев Д.К.
    926-380-13-77

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

211 онлайн
Грибов Юрий Владимирович
•на сайте
Грибов Ю.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 13009
ответов: 34146
Консультация
Давидович Людмила Борисовна
•на сайте
Давидович Л.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2407
ответов: 12378
Консультация
Трынченко Станислав Анатольевич
•на сайте
Трынченко С.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 132
ответов: 308
Консультация
Русакова Ирина Борисовна
•на сайте
Русакова И.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2607
ответов: 10402
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11