Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 087 711
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Договор
111620 участников
Полина, г. Москва
14.03.2015 20:11
Россия, г. Москва | Вопросов: 25

Большая просьба помочь с ответом: может ли Покупатель ссылаясь на то,

что по квартире до заключения договора купли-продажи шел судебный процесс, расторгнуть договор? Судебный процесс закончился отказом по иску, но покупателя привлекали как соответчика.

номер вопроса №6308790
прочитан 25 раз
Большая просьба помочь с ответом: может ли Покупатель ссылаясь на то,

3 ответa на вопрос по теме "Заключение договора"

  • Берестов Сергей Николаевич на сайте
    Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 203 | ответов: 22 537

    Здравствуйте!

    Увы, но само по себе наличие судебного процесса, предметом которого была спорная квартира, не будет являться основанием для расторжения договора купли-продажи, согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

  • Фирма Бюро безопасности недвижимости
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4 344 | ответов: 18 345

    Это не значительное основание, не повлекшее никаких последствий для покупателя.

  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3 695 | ответов: 16 150

    Важно, по какому основанию потенциальный покупатель оказался в ответчиках...

    Не имеет ли место недействительность правоустанавливающих документов или условия, при которых сделка признается ничтожной ?

    Ваш вопрос предполагает наличие незаконной сделки.

Полина, г. Москва
14.03.2015 20:23
Россия, г. Москва | Вопросов: 25

Даже если процесс начался до заключения договора купли-продажи и продолжался после него?

номер вопроса №6308864
  • Берестов Сергей Николаевич на сайте
    Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 203 | ответов: 22 537

    Договор может быть расторгнут только в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

    Поэтому пока Вы не скажите, в чем заключалось нарушение договора второй стороной, то никто Вам не даст однозначного ответа.

    Если нарушение заключается только в том, что в отношении квартиры был какой-то спор, то вряд ли это можно назвать существенным нарушением. Тем более, что в иске отказано.

Полина, г. Москва
14.03.2015 20:50
Россия, г. Москва | Вопросов: 25

Нарушение только в том, что по квартире был спор, а Продавец гарантировал в договоре, что его нет, так как не знал, что был предъявлен иск. Речь не идет о недействительности правоустанавливающих документов.

номер вопроса №6309019
  • Юрист Калашников Владимир Валентинович
    Личная консультация
    Россия, г. Пермь | отзывов: 48 766 | ответов: 161 395

    Если спор закончился безрезультатно,то это никак не влияет на сделку.

  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 21 145 | ответов: 118 061

    Само по себе это не основание для расторжения.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы