|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6908
юристa
118569
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Алена, г. Санкт-Петербург
Алена
13.09.2000 в 10:11
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1
Тема вопроса: Если я правильно поняла

Можем ли мы разменять эти комнаты без ее согласия (ей 23 года),

У нас есть две комнаты в коммунальной квартире. Я ответственный квартиросъемщик. В одной живут: я, сын, его жена, в другой моя дочь. Комнаты довольно большие (почти по 30 кв.м. каждая). Мы втроем хотели бы разменять эти комнаты, на комнаты меньшей площади в разных квартирах, дочь против. Можем ли мы разменять эти комнаты без ее согласия (ей 23 года), может быть можно ей просто отдать ее часть денег, если да, то на какую часть она будет претендовать. Жена мужа в этой квартире не прописана. Надеюсь на Ваш ответ. Спасибо.

номер вопроса №6309
прочитан 20 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Если я правильно поняла, Комната в коммунальной квартире, Обмен жилой площади,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Если я правильно поняла, то у вас 60кв.м жилой площади на 3-х человек( жена сына не учитывается), то есть по 20 кв.м на человека.При отсутствии согласия дочери на обмен(если жильё не приватизировано и является муниципальным)Вы можете предъявить к ней иск о принудительном обмене жилой площади, предложив дочери комнату не менее 20кв.м, причём обязательно муниципальную ( нельзя насильно сделать собственником), а себе и сыну то, что найдёте.Вся проблема в том, что контрагенты по обмену не хотят ждать, пока дело будет рассмотрено в суде и вариант обмена распадается, а дело в суде соответственно прекращается.Если же жильё приватизировано, то принудительно разменять будет нельзя, можно будет только заявить о продаже своих долей с соблюдением права преимущественной покупки дочери за объявленную Вами цену.Если дочь не купит, то можно продать найденному Вами покупателю.На приватизацию должно быть согласие дочери.Раздел площади, если она муниципальная, полагаю невозможным, т.к он явно неравномерен в связи с равным размером комнат.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы