Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Можем ли мы разменять эти комнаты без ее согласия (ей 23 года),

Алена, г. Санкт-Петербург
Алена Россия, г. Санкт-Петербург
13.09.2000 в 10:11

У нас есть две комнаты в коммунальной квартире. Я ответственный квартиросъемщик. В одной живут: я, сын, его жена, в другой моя дочь. Комнаты довольно большие (почти по 30 кв.м. каждая). Мы втроем хотели бы разменять эти комнаты, на комнаты меньшей площади в разных квартирах, дочь против. Можем ли мы разменять эти комнаты без ее согласия (ей 23 года), может быть можно ей просто отдать ее часть денег, если да, то на какую часть она будет претендовать. Жена мужа в этой квартире не прописана. Надеюсь на Ваш ответ. Спасибо.

номер вопроса №6309
прочитан 20 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    13.09.2000 23:39
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Если я правильно поняла, то у вас 60кв.м жилой площади на 3-х человек( жена сына не учитывается), то есть по 20 кв.м на человека.При отсутствии согласия дочери на обмен(если жильё не приватизировано и является муниципальным)Вы можете предъявить к ней иск о принудительном обмене жилой площади, предложив дочери комнату не менее 20кв.м, причём обязательно муниципальную ( нельзя насильно сделать собственником), а себе и сыну то, что найдёте.Вся проблема в том, что контрагенты по обмену не хотят ждать, пока дело будет рассмотрено в суде и вариант обмена распадается, а дело в суде соответственно прекращается.Если же жильё приватизировано, то принудительно разменять будет нельзя, можно будет только заявить о продаже своих долей с соблюдением права преимущественной покупки дочери за объявленную Вами цену.Если дочь не купит, то можно продать найденному Вами покупателю.На приватизацию должно быть согласие дочери.Раздел площади, если она муниципальная, полагаю невозможным, т.к он явно неравномерен в связи с равным размером комнат.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я живу в Челябинске, родители в Саратове. У меня есть две комнаты в коммунальной квартире в Саратове, долями владею я,
читать ответы (1)
Хочу развестись с мужем. У меня есть две комнаты в коммунальной квартире, где мы и живем. Комнаты не приватизаированы до
читать ответы (1)
У меня есть две комнаты в коммунальных квартирах в разных местах могу ли я обменять их на квартиру.
читать ответы (1)
У нас есть приватизированная комната в коммунальной квартире (14 кв. м). Дом попадает под снос. На что мы можем рассчитывать
читать ответы (1)
У нас неприватизированная квартира. В ней прописаны: я (ответственный квартиросъемщик), мой сын, мои дочери (две) и сын
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение