Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 977 080
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Александр, г. Самара
Россия, г. Самара | Вопросов: 1

И на что нужно ссылаться в суде, что может помочь, для положительного решения вопроса?

Ситуация такова. Отец купил давно дом (более 15 лет) у своего хорошего знакомого, право собственности не оформил, т.к. был в очень хороших отношениях с продавцом. После смерти продавца, его сын стал требовать отдать дом, угрозы, проникновение на территорию и т.д. возможно ли положительное решение дела? И на что нужно ссылаться в суде, что может помочь, для положительного решения вопроса?

vip  номер вопроса №631067
прочитан 101 раз
И на что нужно ссылаться в суде, что может помочь, для положительного решения вопроса?

4 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Трусов Денис Андреевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 692 | ответов: 7 248

    1.Если имеется заключённый договор купли-продажи, то возможно.

    2.На то, что регистрация права это право, а не обязанность собственика. Кроме того, большое значение будет иметь: уплата налогов за дом, факт проживания и регистрации в нём, содержание дома и т.д.

  • Стрикун Галина Владимировна на сайте
    Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 127 | ответов: 96 171

    Александр! Если по договору право собственности отца не зарегистрировано, и свидетельство о праве собственности не получено, то собственником дома отсатется до сегодняшнего дня ПРОДАВЕЦ.Право собственности у отца возникает с момента регистрации, но оно не возникло..Поэтому наследник ВПРАВЕ в судебном порядке пртендовать на дом.Не все так просто.В суде вам придется не легко.Удачи

    Большой опыт практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
  • Калинина Анна Александровна
    Адвокат Калинина Анна Александровна
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 717 | ответов: 5 707

    Александр! Сделки с недвижимостью подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации ст.164 ГК РФ.Ст.219 ГК говорит о том ,то ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость возникает с МОМЕНТА регистрации.Ни платежи отца, ни пользование им домом без РЕГИСТРАЦИИ права собственности не дают ему права собственности.Если бы продавец был жив.то зарегистрировать право было бы возможно сейчас.Поскольку продавец умер, то наследникам даже в суд подавать не надо.Дом зарегистрироан на их отца, они у нотариуса получат на него документы и вступят в наследство.В суд

    придется подавать вам.Удачи

  • Адвокат Морозов Роман Валентинович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 6 136 | ответов: 20 193

    Александр! К сожалению, Вы попали в очень неприятную ситуацию. Даже если имеется договор купли-продажи, но он не был зарегистрирован в учреждении юстиции собственником дома является умерший знакомый Вашего отца. Сделка купли-продажи недвижимого имущества считается совершенной только после государственной регистрации. Обратитесь к юристу по месту жительства, возможно в изложенной Вами ситуации есть какие-либо "зацепки", на которые Вы не обратили внимание и не изложили в вопросе. Желаю успешного разрешения Вашей проблемы. С уважением, Морозов Р.В.

    Для получения развернутой письменной консультации:
    ✉: adv.morozov@mail.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы