Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 658 854

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Ольга, г. Павловск
15.03.2015 11:51
Россия, г. Павловск | Вопросов: 3

Подскажите как правильно поступить. Мы проживаем в многоквартирном одноэтажном здании

, общая площадь всей квартиры 27,5 кв м 5 человек, трое из них разнополые дети. Хотим сделать пристройку к дому, чтобы увеличить площадь, но земля у нас не оформлена, т к часть нашего дома находится на земле принадлежащего городу, а часть лесхозу. Соседи грозят вызвать проверку, если мы начнем строить, фундамент уже залит. Были у юриста, сказал стройте, а как только землю оформят в кадастровом, через суд оформят законность пристройки, т к она нам просто необходима. Как правильно поступить, что бы не нарушать законы и не ругаться с соседями? И с чего начинать?

Вопрос от многодетной матери номер вопроса №6311991
прочитан 67 раз
Подскажите как правильно поступить. Мы проживаем в многоквартирном одноэтажном здании

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Мышьяков Сергей Валериевич
    Личная консультация
    Россия, г. Великий Устюг | отзывов: 38009 | ответов: 118785
    15.03.2015 12:09

    Здравствуйте. Возьмите разрешение на строительство в местной администрации.

    Статья 51. Разрешение на строительство

    (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

    1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

    (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

    2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

    3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

    (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)

    3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.

    (часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

    4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

    __
    Email: myshyakovsv@yandex.ru
    Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
  • Юрист Ильинова Светлана Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 151 | ответов: 522
    15.03.2015 21:14

    Ольга полностью согласна с коллегой, в вашей ситуации вам лучше добиться разрешения на строительство, иначе как вам сказал юрист может не выйти, т.к. сейчас оформить самоволку не так уж и просто, тем. более, что у вас многоквартирный дом и земля не в собственности.

    __
    Любые вопросы по недвижимости. Ипотека, материнский капитал. Наследство. Приватизация. Судебные споры. Тел. 8-908-149-39-29.
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юристы 9111.ru

173 онлайн
Окулова Ирина Владимировна
•на сайте
Окулова И. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2624
ответов: 7859
Консультация
Кулинич Сергей Александрович
•на сайте
Кулинич С. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 304
ответов: 785
Консультация
Вечерский Константин Сергеевич
•на сайте
Вечерский К.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 416
ответов: 935
Консультация
Серебрякова Наира Геворковна
•на сайте
Серебрякова Н.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5288
ответов: 27342
Консультация
юристы из города Павловскюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Павловск по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос