Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 655 988

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Андрей, г. Санкт-Петербург
07.09.2008 17:51
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 10

Я офицер. Под конец службы мне распределили 3-х комнатную квартиру на меня и на сына.

Сыну 4 года. С женой не живем около года. Какие могут быть последствия при оформлении договора социального найма на двух человек? Договор социального найма не оформлен.

Может ли супруга претендовать на половину жилья, через ребенка при разделе имущества через суд при разводе? Она зарегистрирована на частной собственности своей матери вместе с сыном. При приватизации квартиры своей матери (до рождения ребенка) она письменно отказалась от своей доли жилья в пользу матери.

Заранее благодарю за оперативный ответ!

vip  номер вопроса №631387
прочитан 334 разa
Я офицер. Под конец службы мне распределили 3-х комнатную квартиру на меня и на сына.

Ответы юристов 9111.ru

5 ответов
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10788 | ответов: 35705
    07.09.2008 19:36

    Андрей, здравствуйте! Если супруга в договор социального найма не будет включена, то и не сможет претендовать на проживание в этой квартире, несмотря на то, что в квартире зарегистрирован ребенок.

    Что касается раздела имущества: пока квартира не приватизирована, то и делить нечего.

    Если квартира будет приватизирована на Вас и, естественно, ребенка, то данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и не будет подлежать разделу. Доля ребенка - это его доля, родители не имеют права на имущество детей. Вторая половина - Ваша, будет получена по безвозмездной сделке (приватизация), поэтому также не будет подлежать разделу.

    В связи с этим, беспокоиться не о чем. Эта квартира либо будет в пользовании Вас и ребенка, в случае, если не будет приватизирована, либо будет принадлежать только Вам и ребенку, если решите ее приватизировать. Приватизация - только с Вашего согласия.

    С уважением,

    Харченко О.В.

  • на сайте
    Адвокат Паншев Сергей Леонидович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 885 | ответов: 5104
    07.09.2008 19:58

    Здравствуйте, Андрей.

    Если учесть, что квартира предоставлена как офицеру, то кажется крайне маловероятным (наверно - невозможным), что "мне распределили 3-х комнатную квартиру на меня и на сына".

    Поэтому отвечаю на вопрос исходя из предположения, что жена всё-таки была включена в общее количество членов вашей семьи как при постановке на очередь, так и при распределении квартиры.

    Может ли супруга претендовать на половину жилья, через ребенка при разделе имущества через суд при разводе?

    Квартира, находящаяся в пользовании по договору найма жилого помещения, не является ВАШЕЙ собственностью, поэтому не входит в состав имущества, подлежащему разделу. Супруга обладает равными с вами правами пользования квартирой, выселить её невозможно даже в случае расторжении брака.

    Если впоследствии квартира будет приватизирована, - то всё зависит от условий приватизации.

    Желаю успехов!

    __
    ВОЕННЫЙ АДВОКАТ www.armylawyer.ru
    АДВОКАТ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ www.don-advokat.ru
  • Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4492 | ответов: 25598
    07.09.2008 20:37

    Уважаемый Андрей! Квартира Вам выдавалась на состав семьи. Поэтому все члены семьи должны быть включены в договор социального найма жилого помещения. При дальнейшей приватизации квартиры права несовершеннолетнего не могут быть ущемлены, ребенок должен являться участником приватизации. Жена - по ее усмотрению: либо участвует в приватизации жилья, либо отказывается от участия в приватизации в пользу Вас или сына.

    Квартира является совместно нажитым имуществом супругов.

    __
    Для получения более подробного ответа на вопрос Вы можете воспользоваться формой на сайте okunkova.ru
    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10788 | ответов: 35705
    07.09.2008 21:02

    Уважаемый Андрей! Возможно, уважаемые коллеги правы, и квартира предоставлялась с учетом супруги.. Подозрительно, что трехкомнатная квартира была предоставлена на двоих (Вас и сына).. Но, с другой стороны, также подозрительно, что квартира предоставлялась и на супругу, которая на момент предоставления имела право пожизненного пользования в квартире своей матери (как отказавшаяся от участия в приватизации).. Всей квартирой!

    Пожалуйста, уточните, все-таки, на кого была предоставлена Ваша квартира?? На семью из трех или из двух человек?

    Харченко О.В.

  • Адвокат Хохлачёв Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 441 | ответов: 3004
    07.09.2008 23:40

    Андрей, если квартира предоставлена только на Вас и сына и с учётом права на доп.площадь (как я понимаю - откуда и 3-х комнатная на двоих) - то ни на что супруга при разводе претендовать не может.

    Однако, рекомендую Вам всё же ознакомиться с решение жилкомиссии части - на какой состав семьи Вам выделена данная квартира.

    Удачи!

Юристы 9111.ru

215 онлайн
Филиппова Ольга Александровна
•на сайте
Филиппова О.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 711
ответов: 2548
Консультация
Калашников Владимир Валентинович
•на сайте
Калашников В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 43777
ответов: 150728
Консультация
Киселев Андрей Андреевич
•на сайте
Киселев А. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 13
ответов: 46
Консультация
Вантеева Марина Викторовна
•на сайте
Вантеева М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 12601
ответов: 36436
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Недвижимость"

Похожие вопросы:

Задать вопрос