Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Есть ли риск, что при передаче квартиры в собственность переуступающая сторона сможет потребовать свои права на эту квартиру

Юлия, г. Санкт-Петербург
Юлия Россия, г. Санкт-Петербург
07.09.2008 в 17:57

Каким образом производится оформление переуступки квартиры на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (застройщик может предложить свой вариант, но хотелось бы узнать, какие существуют наиболее безопасные варианты для меня, как покупателя)? Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы при регистрации в ГБР, например, потребоваться подпись переуступившего лица? Насколько безопасны такие сделки? Есть ли риск, что при передаче квартиры в собственность переуступающая сторона сможет потребовать свои права на эту квартиру, например, заявив о недееспособности? Какие еще подводные камни существуют, о которых следует знать?

Заранее благодарю!

vip  номер вопроса №631388
прочитан 205 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Адвокат Россия, г. Москва
    07.09.2008 18:27
    отзывов: 9 485 Личная консультация

    "Покупка" квартиры, которой нет в природе, по предварительному договору купли-продажи, это УЖЕ огромный риск. Такой договор, почти фикция, так же как, и все дальнейшие действия, связанные с ним. Нельзя купить, то чего нет....

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Калинина Анна Александровна
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Калинина Анна Александровна
    07.09.2008 18:44
    отзывов: 717

    Юлия! Если вас волнует безопасность таких " сделок", то гораздо безопаснее купить квартиру напрямую и не создавать самой себе проблемы.Жилья на первичном рынке в СПБ достаточно.Удачи

    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    09.09.2008 08:37
    отзывов: 24 908 Личная консультация

    Юлия! Дополню к ответам коллег по поводу недееспособности.Надеюсь, что вы разумный человек.Если вы будете делать переуступку, то будете и общаться с переуступающей стороной.Недееспособнй человек-аюсолютно психически больной. дезориентировнный во времени и пространстве, поверженный галюцинациям, бредовым идеям и т.д.Надеюсь, вы сможете отличить его от здорового.Кроме того, ГК содержит ещ много оснований для признании сделок недествителными.Вам досточно открыть его в главе 9.Вам грамотные и опытные коллеги ответили.Складывается впечатление, чо вас интересует вопрос РАДИ вопроса, а не КОНКРЕТНАЯ ситуация и проблема.Так просто , захотелось спросить.Удачи

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Акт приема передачи квартиры во временное пользование по предварительному договору купли-продажи с полной оплатой, опасно
читать ответы (1)
По предварительному договору купли продажи квартиры в строящемся доме (застройщик ИП Слинько С.Г) сдача дома в эксплуатацию
читать ответы (1)
Я купил квартиру в строящем доме по предварительному договору купли-продажи. Чем он отличается от договора о долевом
читать ответы (1)
На этапе строительства 11 человек приобрели квартиры по предварительным договорам купли-продажи в которой сделали ремонт
читать ответы (1)
Моя мать приобрела квартиру в новом доме по предварительному договору купли-продажи. В течении месяца она должна получить
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение