Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 980 201
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Юлия, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 27

Есть ли риск, что при передаче квартиры в собственность переуступающая сторона сможет потребовать свои права на эту квартиру

Каким образом производится оформление переуступки квартиры на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (застройщик может предложить свой вариант, но хотелось бы узнать, какие существуют наиболее безопасные варианты для меня, как покупателя)? Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы при регистрации в ГБР, например, потребоваться подпись переуступившего лица? Насколько безопасны такие сделки? Есть ли риск, что при передаче квартиры в собственность переуступающая сторона сможет потребовать свои права на эту квартиру, например, заявив о недееспособности? Какие еще подводные камни существуют, о которых следует знать?

Заранее благодарю!

vip  номер вопроса №631388
прочитан 204 разa
Есть ли риск, что при передаче квартиры в собственность переуступающая сторона сможет потребовать свои права на эту квартиру,

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 797 | ответов: 43 399

    "Покупка" квартиры, которой нет в природе, по предварительному договору купли-продажи, это УЖЕ огромный риск. Такой договор, почти фикция, так же как, и все дальнейшие действия, связанные с ним. Нельзя купить, то чего нет....

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
  • Калинина Анна Александровна
    Адвокат Калинина Анна Александровна
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 717 | ответов: 5 707

    Юлия! Если вас волнует безопасность таких " сделок", то гораздо безопаснее купить квартиру напрямую и не создавать самой себе проблемы.Жилья на первичном рынке в СПБ достаточно.Удачи

  • Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 132 | ответов: 96 172

    Юлия! Дополню к ответам коллег по поводу недееспособности.Надеюсь, что вы разумный человек.Если вы будете делать переуступку, то будете и общаться с переуступающей стороной.Недееспособнй человек-аюсолютно психически больной. дезориентировнный во времени и пространстве, поверженный галюцинациям, бредовым идеям и т.д.Надеюсь, вы сможете отличить его от здорового.Кроме того, ГК содержит ещ много оснований для признании сделок недествителными.Вам досточно открыть его в главе 9.Вам грамотные и опытные коллеги ответили.Складывается впечатление, чо вас интересует вопрос РАДИ вопроса, а не КОНКРЕТНАЯ ситуация и проблема.Так просто , захотелось спросить.Удачи

    Большой опыт практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы