Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Как исчисляется налог

Наталья, г. Екатеринбург
Наталья Россия, г. Екатеринбург
08.09.2008 в 11:13

Квартира приватизирована 5 лет назад, а свидетеьство о гос. регистрации получено 2 года назад. При продаже будет считаться что квартира в собственности менее 3 лет? И как исчисляется налог, квартира по 1/2 доли, продается за 1900 тыс. руб.Спасибо.

номер вопроса №631619
прочитан 15 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Шексна
    08.09.2008 11:49
    отзывов: 665 Личная консультация

    Здравствуйте, Наталья!

    Свидетельство о праве собственности это всего лишь правоподтверждающий документ, право у вас возникло с момента заключения договора о приватизации (договора о передаче квартир), так как договор заключен 5 лет назад, т. е. в 2003 году, то действовал закон о государственной

    Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович.
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Шексна
    08.09.2008 11:56
    отзывов: 665 Личная консультация

    Здравствуйте, Наталья!

    Свидетельство о праве собственности это всего лишь правоподтверждающий документ, право у вас возникло с момента заключения договора о приватизации (договора о передаче квартир), так как договор заключен 5 лет назад, т. е. в 2003 году, то действовал закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. то есть договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Если договор был зарегистрирован в 2003 году, только не было получено свидетельство, то вычет предоставляется на всю сумму продажи и налог уплачиывать не должны, если же регистрации не было и сделана она была одновременно с получением свидетельства, то вычет при продаже 1/2 квартиры может быть предоставлен в размере 500 тыс. руб. и соответственно налог должны уплатить с суммы 450 тыс. руб. каждый.

    В любом случае вы обязаны предоставить декларацию и по ней уже точно будет видно в каком размере следует уплатить налог (зависит от всех доходов полученных в отчетный период и всех возможных вычетов)

    Д. Лебедев.

    Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович.
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Квартира была приватизирована 5 лет назад в долях между супругами. 2 года назад после развода, доля жены была выкуплена
читать ответы (1)
Квартира была приобретена по договору переуступки более 3 лет назад, а свид. О собств получено 2 года назад. Налог 13 проц
читать ответы (1)
Квартира приватизирована на двоих. Я и мать. Проживаем менее 3 лет. при продаже налоговый вычет в 1 млн будет на квартиру
читать ответы (1)
Квартиру приватизировали 19 лет назад. Теперь истец считает что это было сделано с нарушением. Якобы ее и ее несовершеннолетнюю
читать ответы (1)
При продаже доли в квартире, которая в собственности нескольких человек, более пяти лет, будет ли продавец уплачивать НДФЛ
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение