Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17918 юристов и5 647 384 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Кузьминых Сергей ВладимировичОкулова Ирина ВладимировнаГатауллина Регина РаисовнаШмаков Алексей АлександровичТерновых Игорь АлександровичЛигостаева Антонина ВасильевнаЛапина Татьяна БорисовнаКугейко Анжела Сергеевна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Сергей Николаевич, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 9

В моей приватизиованной квартире два месяца назад произошла авария

: сорвало гибкую подводку к унитазу, в результате чего залило квартиру ниже этажом. Я пытался договориться с соседом ниже этажом о возмещении ущерба примерно через две недели после аварии. Тогда у него на потолке были мокрые разводы, плохозакрывались межкомнатные двери, не работал телефон, а на полу под линолеумом были пузыри. Сосед заявил, что хочет посмотреть что будет, когда все высохнет и отказался назвать сумму к оплате ущерба. Все это время я ждал, когда он определится и наконец вчера он заявил мне, что он оценивает ущерб в 30 тыс. рублей. Я снова посетил квартиру ниже этажом и обнаружил, что почти все следы протечек исчезли: на потолке нет разводов, обои чистые, двери хорошо закрываются, свет в ванной горит, пол не вздыбился, хотя фанера и потемнела. Я спросил у соседа, за что же я должен выложить ему 1200 баксов, на что он ответил, что уже произвел часть ремонтных работ без согласования со мной и без оформления соответствующих документов, смет, квитанций и др., а также собирается перекрашивать потолок в комнате и прихожей, переклеивать обои и перестилать линолеум. Все это он собирается делать частным образом, без документов и считает, что я должен ему за это заплатить любую сумму, которую он захочет. Я отказался от этого и предложил составить смету расходов по видам работ и материалам, чтобы рассмотреть ее и решить вопрос об оплате, но сосед от этого отказался.

В то же время при проведении ремонта у себя в квартире, я обнаружил сквозные трещины в капитальных стенах: на кухне и в комнате, а у нижнего соседа сделана перепланировка: снесено несколько перегородок: в ванной и в комнате. Может и авария в моей квартире произошла из-за этих сносов, я не знаю.... Я обращался в Жилищную инспекцию, но там меня послали подальше, заявив, что не занимаются такими вопросами. В ЖЭКе, куда я неоднократно обращался заявляют, что они не причем, т.к. раз квартира приватизированная, то ремонт капитальных стен - это мои проблемы. Но вот у меня в квартире часто пахнет газом, вдоль стены на кухне проходит труба магистрального газопровода, может из-за этих перестроек там образовалась трещина где-нибудь в перекрытии, кто знает.... Газовщики из Службы 04 ничего не обнаружили, но газом-то пахнет. Посоветуйте, что мне делать, куда обращаться? Оплачивать ли ущерб соседу в полной мере или только по документам? Как оформить эти трещины в стенах и стоит ли это делать, ведь в будущем я бы хотел продать эту квартиру? Не возникнет ли у меня проблем при продаже квартиры, если эти трещины будут зафиксированы официально?

номер вопроса №631679
прочитан 84 разa
В моей приватизиованной квартире два месяца назад произошла авария

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Панфилова Юлия Андреевна
    Россия, г. Самара | отзывов: 3 | ответов: 905
    08.09.2008 17:29

    ваш сосед обязан подтвердить свои расходы документально, в случае, если обратится в суд, а я бы вам советовала подождать именно этого момента. если документов, подтверждающих расходы нет - следовательно, сумма, предъявленная им к возмещению, не подтверждена.

    относительно стен - вы можете обратиться в строительно-экспертную организацию с тем, чтобы установиь причину таких трещин. прежде чем заказывать саму экспертизу, стоит пообщаться с экспертами - смогут ли они точно установить причину?

    если вывод экспертизы будет таков, что трещины появились в результате перепланировки квартиры соседа, вам необходимо будет обратиться в строительную организацию за составлением сметы устранения этих трещин, далее - предъявить требование о возмещении такой суммы соседу. в случае, если он отказывается - обращаться в суд.

Юристы 9111.ru

146 онлайн
Москалева Марина Геннадьевна
•на сайте
Москалева М. Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1007
ответов: 3410
Консультация
Феоктистов Александр Валерьевич
•на сайте
Феоктистов А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 109
ответов: 343
Консультация
Вантеев Сергей Борисович
•на сайте
Вантеев С.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3131
ответов: 7631
Консультация
Плясунов Константин Андреевич
•на сайте
Плясунов К.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 23124
ответов: 113346
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Жилищное право"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Жилищное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос