|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6383
юристов
118204
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Жуковский
Татьяна
16.03.2015 в 10:52
Россия, г. Жуковский | Вопросов: 6

И вообще какой срок давности по таким делам?

Товарищи!

Есть вопрос:-был заключен договор долевого строительства. Срок сдачи 2 кв 2013 г.

В последствии сроки были сдвинуты трижды до 2 кв 2014 г. путем уведомлений в письменной форме о сдвиге сроков сдачи многоквартирного дома.

В итоге-в апреле была долгожданная сдача дома с подписанием акта приемки.

Возникает вопрос могу ли я сейчас в апреле 2015 г. подать в суд (либо во внесудебном порядке) и взыскать с застройщика неустойки за не вовремя сданную жилплощадь и нейстойки которые я понес ожидая сдачу квартиры (был вынужден снимать жилье, есть договор с арендодателем, и расписки-которые подтверждают факт оплаты арендованного жилья). И вообще какой срок давности по таким делам? Не опоздал ли я уже? Заранее спасибо за содержательный и аргументированный ответ.

номер вопроса №6317908
прочитан 23 разa
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Срок давности по гражданским делам, Договор долевого строительства, Изменение условий договора,

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Плясунов Константин Андреевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 29 206 | ответов: 129 415

    Здравствуйте.

    Если Вы подписали дополнительное соглашение по срокам сдачи, то не можете подавать претензию на получении пени за просрочку сдачи

    При обращении ко мне за юридической поддержкой Вы можете быть уверены в решении Вашего вопроса. Переходите на мой сайт http://plyasunov-yurist.com
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Дмитриев Алексей Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 71 | ответов: 237

    Срок давности по данным делам составляет 3 года (общий срок давности по гражданским делам, специальный в данном случае не предусмотрен). Можете конечно подать - рассчитав срок неустойки за период со 2 кв. 2013 по апрель 2014 так как изменение условий договора в одонстороннем порядке (уведомление) не законно и не изменяет его условия. Следовательно, застройщиком допущена просрочка в исполнении обязательств, можете взыскивать штрафные санкции в силу ФЗ-214 за указанный срок, а также все убытки, причиненные Вам данным нарушением прав . Готов защищать Ваши интересы. Само по себе наличие акта сдачи приемки не означает подписания соглашения о переносе сроков строительства, и не может быть оценено как таковое.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы