Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 977 692
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ольга, г. Муром
Россия, г. Муром | Вопросов: 4

Покупка доли земельного участка риски

Подскажите какие риски возникают при покупки доли земельного участка. Земельный участок ровный неразделенный (имеет один кадастровый номер) В кадастровой паспорте в графе особые отметки указана площадь каждой доли. Второго собственника найти не можем. Земельный участок продавцами приобретался по договору дарения.

номер вопроса №6319955
прочитан 174 разa
Покупка доли земельного участка риски

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Это лучший ответ
    Фирма ООО "Юридическое бюро "Фемида"
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 004 | ответов: 8 948

    Во-первых, второй собственник имеет преимущественное право покупки и сможет в судебном порядке оспорить такую сделку, если не будет получен его отказ. Для соблюдения формальностей или заключайте договор дарения или собственник направляет ему уведомление с предложением о покупке, по известному собственнику адресу. И если он не ответит, можно оформлять куплю-продажу. Во-вторых, поскольку доля не выделена, придется определять порядок пользования земельным участком по соглашению собственников, а при его не достижении - в судебном порядке. Если участок позволяет, можно его разделить, образовав 2 участка, после чего и покупать уже самостоятельный участок.

    По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму. СПб, пр.Энгельса д.22А, пом.285 Н, т/ф 294-06-34, 294-47-44, 970-73-74.
  • Юрист Кинтеро Денис Анхелович
    Личная консультация
    Россия, г. Астрахань | отзывов: 2 021 | ответов: 5 586

    Вы рискуете оказаться в суде в качестве ответчиков по иску второго собственника. Продажа доли в долевой собственности должна осуществляться с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.

    С уважением, Денис Анхелович! т.+7(964)883-32-11 (телефон только для записи на платную консультацию).

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы