Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 032 013
8 800 505-91-11
Спросить бесплатно
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Константин Андреевич, г. Самара
Россия, г. Самара | Вопросов: 3

И есть ли шансы вернуть задаток?

Прошу помочь в объяснении ситуации.

Собирались приобрести квартиру, был составлен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости (соглашение о задатке) в данном договоре описывались условия:

В случае не заключения сделки по вине продавца задаток возвращается им покупателю в том же размере. Задаток был передан продавец расписался, что задаток получил.

Так же устно были оговорены условия, что при любых форс-мажорах задаток продавец возвращает. Данную квартиру оценщики не оценили в ту стоимость за которую договаривались приобретать, так как у нас ипотека, то банк не одобрит покупку данного объекта. Поэтому мы отказались от покупки квартиры. Сейчас продавец отказывается возвращать задаток. Вопрос в следующем, если не прописано в какой период продавец должен вернуть задаток, является, ли это причиной не возвращать задаток сейчас? И есть ли шансы вернуть задаток?

Спасибо.

номер вопроса №6323159
прочитан 36 раз
И есть ли шансы вернуть задаток?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 193 | ответов: 22 518

    Здравствуйте!

    То обстоятельство, что не указан срок возврата задатка, не исключает обязанности продавца его вернуть.

    Вернуть задаток продавец обязан. Вручите претензию, укажите разумный срок для возврата (ст. 314 ГК РФ).

    Если не возвращает, Вы вправе взыскать его в судебном порядке.

    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
  • Юрист Залилов Фидан Рифович
    Личная консультация
    Россия, г. Стерлитамак | отзывов: 481 | ответов: 2 647

    для данного ответа нужно видеть мне договор. какая сумма,устное предупреждение не считается в суде

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы