Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Марина Викторовна, г. Санкт-Петербург
Марина Викторовна
17.03.2015 в 09:59
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 0

Застройщик говорит что на регистрацию ДДУ уходит 3-4 месяца-верно ли это?

Застройщик говорит что на регистрацию ДДУ уходит 3-4 месяца-верно ли это? И поэтому предлагает заключить предварительный договор и передать деньги и покупатель получает нотариально заверенную справку. Насколько это безопасно для покупателя? И еще вопрос: есть ли подводные камни при заключении договора ЖСК вместо ДДу? Спасиб.

номер вопроса №6327625
прочитан 75 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 64 933 | ответов: 215 325

    Марина Викторовна. подводные камни. есть при заключении любого договора. подписывайте документы с юристом. предварительно их проверив.

    Надеюсь, что мой ответ Вам обязательно поможет. Удачи Вам и всех благ! эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Фирма Юридическая компания "Альфа-Легал"
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 389 | ответов: 1 776

    Несмотря на то, что действующее законодательство обязывает строительные компании оформлять только договоры участия в долевом строительстве, на практике очень многие застройщики предлагают заключать предварительные договоры, много иных видов договоров. Кроме того, договор может носить название договора участия в долевом строительстве или договора долевого участия, однако фактически он не будет регистрироваться в Росреестре, и не будет считаться договором участия в долевом строительстве.

    В данном случае необходимо понимать, что если застройщик выбрал иную схему продажи недвижимости, которая не соответствует ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то настаивать на подписании именно договора участия в долевом строительстве смысла не имеет, т.к. строительная компания просто не сможет заключить и зарегистрировать такой договор. Чтобы сделка прошло хорошо, обращайтесь к юристу!

    С уважением, Юридическая компания "АЛЬФА-Легал", г. Санкт-Петербург, Московский проспект д. 107, корп. 4 ,оф. 36, www.alfa-legal.ru, 8-981-135-9111
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение