Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 648 092 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Жуйкова Оксана ДмитриевнаСтепанов Андрей БорисовичВантеева Марина ВикторовнаБуланкина Светлана НиколаевнаФёдорова Ольга АнатольевнаПитеров Вячеслав НиколаевичКосоруков Андрей СтаниславовичЖидков Игорь Анатольевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Лилия геннадьевна, г. Тула
Россия, г. Тула | Вопросов: 4

Я арендую муниципальное помещение 10 лет. последний договор аренды был заключен на 3 года.

В июле 2015 года срок аренды заканчивается и я хотела бы заключить договор аренды на срок 10 лет. есть у меня такая возможность.

Вопрос от предпринимателя номер вопроса №6327781
прочитан 62 разa
Я арендую муниципальное помещение 10 лет. последний договор аренды был заключен на 3 года.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Бирюков Вадим Витальевич
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 275 | ответов: 603
    17.03.2015 10:30

    Добрый день!

    Почему не хотите воспользоваться действующим ФЗ РФ №159 ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

    НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ

    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

    ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

    В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ

    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

    Что касается договора аренды, то у Вас есть право ст. 621 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено "законом" или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

    При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

    Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

    2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок "(статья 610)".

    Удачи!

    __
    электронная почта splav70@mail.ru
    Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юристы 9111.ru

114 онлайн
Купченко Сергей Вячеславович
•на сайте
Купченко С. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 129
ответов: 440
Консультация
Пичуев Станислав  Леонидович
•на сайте
Пичуев С. Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 322
ответов: 991
Консультация
Вантеева Марина Викторовна
•на сайте
Вантеева М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 12511
ответов: 36204
Консультация
Иванова Анна Николаевна
•на сайте
Иванова А.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8
ответов: 40
Консультация
юристы из города Тулаюристы по теме "Взыскание задолженности"юристы из города Тула по теме "Взыскание задолженности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос