Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 130 275
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Валентина, г. Санкт-Петербург
Валентина
27.09.2000 в 21:49
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Имеем ли мы право обратиться в суд и получить комнату по договору найма?

Я и сын (21 год) прописаны в комнате в коммунальной квартире (19 кв.м.). В нашей квартире освободилась комната (14 кв.м.), но нам отказали в присоединении её к ордеру, а предлагают по договору аренды. Мы продолжаем стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Имеем ли мы право обратиться в суд и получить комнату по договору найма?

номер вопроса №6328
прочитан 3 разa
Имеем ли мы право обратиться в суд и получить комнату по договору найма? Теги: Имеем ли мы право, Договор социального найма, Комната в коммунальной квартире, Право обратиться в суд, Право на дополнительную жилплощадь, Договор аренды,

1 ответ на вопрос по теме "Очередь на улучшение жилищных условий"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    По ст.46 ЖК РФ в дополнение к занимаемой площади предоставляется комната по договору социального найма только в пределах по 12 кв.м на человека, а в Вашем примере с присоединением получается 33кв.м, то есть превышение- 9кв.м, что является существенным.Только если у Вас или сына есть право на дополнительную жилплощадь( научная степень, аспирантура, заболевания по перечню), то только в этом случае Вы можете претендовать на присоединение по договору социального найма.Если в квартире больше нет соседей, то согласно Закону СПб."О предоставлении освободившейся жилплощади в крммунальных квартирах в СПб." можно получить комнату по договору найма(аналогичен аренде)в пределах по двухкратной норме на человека( в пределах 48кв.м на двоих).Таким образом Вам сделали правильное предложение и на него стоит согласиться.Затем можно приватизировать квартиру, причем комнату 14кв.м за плату по утверждённой методике, но это дешевле, чем на рынке жилья, а получения площади по очереди дождаться невозможно.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы