Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 986 070
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ирина, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 6

Подскажите, будет ли квартира облагаться налогом при продаже?

У нас есть 3 х комнатная квартира, в собственности менее 3 х лет.

Другого жилья у нас нет, квартира одна единственная.

Ходим продать и купить 2 квартиры в ипотеку или разменять с доплатой так же в ипотеку.

Подскажите, будет ли квартира облагаться налогом при продаже?

При каких условиях не облагается налогом?

Может стоит продавать долями?

номер вопроса №6329238
прочитан 30 раз
Подскажите, будет ли квартира облагаться налогом при продаже?

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Берестов Сергей Николаевич на сайте
    Юрист Берестов Сергей Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 8 160 | ответов: 22 464

    Здравствуйте!

    Если каждый будет продавать свою долю по отдельному договору купли-продажи, то каждый сможет воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме на 1 млн. руб. (ст. 220 НК РФ).

    Кроме того, при покупке Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом с покупки (если ранее им не пользовались).

    С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).
  • ООО "Налоговый консультант" на сайте
    Фирма ООО "Налоговый консультант"
    Личная консультация
    Россия, г. Великий Новгород | отзывов: 1 788 | ответов: 4 483

    При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет необходимо подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При расчете налога можно применить налоговый вычет на продажу в размере 1 млн. руб. на квартиру. Если есть документы на покупку именно этой квартиры и ее стоимость при покупке была более 1 млн. руб., то возможно вычет в размере 1 млн. р. заменить на вычет в размере фактически понесенных расходов. Полученную разницу умножаете на 13 % и получаете сумму налога, которая получается от продажи квартиры.

    Если вы ранее не пользовались вычетом на покупку квартиры, и продажа одной квартиры и покупка другой квартиры были в одном году, то можно в этой же декларации заявить вычет на покупку в размере, не превышающем 2 млн. руб., тогда по декларации налога к уплате в бюджет не получится.

    С уважением, Налоговый консультант.
    В.Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д.62, оф.114, nalcons@rambler.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы