Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 653 670

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Николай, г. Оренбург
10.09.2008 12:29
Россия, г. Оренбург | Вопросов: 1

Получил недвижимость по договору дарения. На ней оказался долг прежнего собственнка.

Жилищная организация предъявляет мне. В договоре дарения о правопреемстве не говорится. Насколько знаю универсального правопреемства тоже нет на этот случай.

В жилищной организации говорят списать не можем. Что делать? Просто не платить?

номер вопроса №632952
прочитан 27 раз
Получил недвижимость по договору дарения. На ней оказался долг прежнего собственнка.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10788 | ответов: 35705
    10.09.2008 12:33

    Николай, здравствуйте! Правопреемство здесь ни при чем.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности. Как только это произошло, у Вас появляется обязанность оплачивать коммунальные услуги.

    За прежнего собственника Вы ничего оплачивать не обязаны!! Договор на окзание ком. услуг заключается не между квартирой и обслуживающей организацией, а между гражданином (!) и обслуживающей организацией. В связи с этим, никаких ВАШИХ долгов нет. Они есть у прежнего собственника, пусть обслуживающие организации и подают иски в суд с требованиями к прежнему собственнику оплатить задолженности.

    Вам ничего платить не нужно.

    С уважением,

    Харченко О.В.

Юристы 9111.ru

224 онлайн
Каравайцева Елена Александрована
•на сайте
Каравайцева Е.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 164
ответов: 615
Консультация
Федоровская Наталья Руслановна
•на сайте
Федоровская Н.Р.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7957
ответов: 41395
Консультация
Рудь Тарас Николаевич
•на сайте
Рудь Т.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 171
ответов: 865
Консультация
Криухин Николай Валерьевич
•на сайте
Криухин Н.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 52824
ответов: 133459
Консультация
юристы из города Оренбургюристы по теме "Договор"юристы из города Оренбург по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос