Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Виталий, г. Санкт-Петербург
10.09.2008 12:35
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 2

Можно ли застраховать такую сделку?

Продается квартира в строящемся доме по переуступке.

Если я куплю эту квартиру, то какие дополнительные риски у меня будут по-сравнению с долевым строительством? Можно ли застраховать такую сделку?

номер вопроса №632959
прочитан 28 раз
Можно ли застраховать такую сделку?

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 788 | ответов: 35 705
    10.09.2008 13:09

    Виталий, здравствуйте! Никаких дополнительных рисков. Согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и договор долевого участия, и договор переуступки права по договору - подлежат государственной регистрации. Это исключает заключение двойных и т.д. договоров, а также такой договор считается заключенным лишь с момента его гос. регистрации. Если договор проходит регистрацию - сделка чистая. Только денежные средства отдавайте после регистрации договора в ФРС.

    С уважением,

    Харченко О.В.

  • Адвокат Фомичева Ольга Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Самара | отзывов: 350 | ответов: 1 130
    11.09.2008 18:00

    Виталий, наличие тех гарантий, о которых говорила моя коллега, возможно в том случае, если застройщик получил разрешение на строительство после 01.04.05г. В любом случае, очень часто используются схемы, за счет которых застройщик пытается избежать необходимости регистрации договора. Так что, как только найдете долевку - бегом к юристу.

    С уважением, Фомичева О.В.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

102 онлайн
Еркаев Сергей Сергеевич
•на сайте
Еркаев С.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 28146
ответов: 73477
Консультация
Филин Сергей Петрович
•на сайте
Филин С.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6681
ответов: 17785
Консультация
Кугейко Анжела Сергеевна
•на сайте
Кугейко А.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 11393
ответов: 37023
Консультация
Куценко Тамара Александровна
•на сайте
Куценко Т.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 59
ответов: 177
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11